イトーピア浜離宮
東京都港区海岸１丁目６－１ | 築47年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の30%・10件）で、平均3,669万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,669万円、１ＤＫは平均2,363万円です。
１ＬＤＫ
3,669万
10件
１ＤＫ
2,363万
2件
３Ｋ
3,191万
2件
２ＤＫ
3,548万
5件
オープンフロア
3,277万
5件
１Ｋ
2,409万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 10件 | 3,669万 | 2,456万 | 5,037万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,363万 | 2,025万 | 2,700万 |
| ３Ｋ | 2件 | 3,191万 | 3,060万 | 3,321万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 3,548万 | 2,597万 | 5,037万 |
| オープンフロア | 5件 | 3,277万 | 1,349万 | 5,480万 |
| １Ｋ | 9件 | 2,409万 | 1,315万 | 5,037万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区海岸１丁目６－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イトーピア浜離宮 | 1979 | - | - | - |
| ブリリアタワー浜離宮 | 2023 | - | - | - |
| 浜松町ビジネスマンション | 1973 | - | - | - |
| 国分マンション | 1969 | 130戸 | 76.5万 | 2,499万 |
| フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティ | 2004 | 32戸 | 146.9万 | 2,820万 |
| スカイグランデ汐留 | 2005 | - | - | - |
| ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア | 2000 | - | - | - |
| エクセルシオール港区海岸 | 1998 | - | - | - |
| コープ浜松町 | 1983 | 14戸 | 79.7万 | 1,690万 |
| ガリシア浜松町 | 2006 | 88戸 | 163.2万 | 3,500万 |
| コンシェリア浜松町トウキョウプレミアム | 2017 | 67戸 | 192.1万 | 11,000万 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |