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朝日マンション赤坂南部坂

東京都港区六本木2丁目1-11 | 築28年 | 47戸

推定相場
朝日マンション赤坂南部坂
最新データ
2026年1月
売買66件 / 賃貸55件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は126.0万円。周辺エリア平均（200.2万円）より37.0%低く、港区全体の平均（170.4万円）より26.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

200万160万120万80万
200920132016201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の89.1万/㎡から2026年は137.8万/㎡へ、17年間で54.7%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

33万27万21万15万9万
201320152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の179,000円から2023年には189,000円へ、5.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の33%・21件）で、平均6,400万円です。2LDKが最も高く平均10,027万円、2 Kは平均5,806万円です。
1R
21件
6,400万
1 K
15件
5,918万
1LDK
13件
8,198万
2 K
2件
5,806万
2LDK
13件
10,027万
間取り件数平均価格最低最高
1R 21件 6,400万 5,365万 7,368万
1 K 15件 5,918万 4,988万 7,563万
1LDK 13件 8,198万 4,980万 11,551万
2 K 2件 5,806万 5,798万 5,814万
2LDK 13件 10,027万 5,980万 14,118万

階数別の㎡単価

1-5階
120.2万/㎡
55件
6-10階
116.2万/㎡
11件

物件概要

所在地東京都港区六本木2丁目1-11
築年月1998年5月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数47戸
専有面積26.83m² ～ 79.01m²
分譲会社朝日建物
施工会社東鉄工業
管理会社朝日管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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六本木一丁目駅
東京メトロ南北線
徒歩4分
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溜池山王駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ南北線
徒歩4分
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国会議事堂前駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ千代田線
徒歩8分
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赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩8分

学区情報

小学校
赤坂小学校
中学校
赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
朝日マンション赤坂南部坂 1998 47戸 126.0万 5,250万
パレステュディオ六本木イースト２ 2005 85戸 200.7万 9,500万
パークマンション赤坂氷川坂 2014 36戸 469.2万 67,800万
パレステュディオ六本木 2001 73戸 135.5万 3,050万
東急ドエルプレステージ赤坂氷川町 1999 34戸 458.3万 45,000万
ガーラヒルズ赤坂 2013 34戸 183.2万 4,780万
アパートメンツ赤坂南部坂 2001 37戸 - -
ルフェール赤坂南部坂 2001 38戸 - -
サンマイン赤坂氷川坂 2012 21戸 - -
イトーピア六本木 1983 80戸 88.5万 2,250万
セボンスタジオハウス六本木 2001 12戸 - -

売買データ分析（66件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで4,000〜5,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
19件
5,000〜7,000万
24件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232026
1LDK 110.8万 134.0万 - - - 148.9万 - 141.6万
2LDK - 138.9万 134.6万 125.8万 130.2万 - 180.6万 130.2万
1R - 135.3万 114.0万 134.7万 128.6万 156.4万 134.0万 -
2 K - - - - - - - -
全 66 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 1LDK 40㎡〜 5,250万 126.03万/㎡
2026年1月 低層 1LDK 30㎡〜 4,980万 157.15万/㎡
2026年1月 中層 2LDK 45㎡〜 5,980万 130.2万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 60㎡〜 11,000万 180.6万/㎡
2023年2月 低層 1R 30㎡〜 4,180万 134.02万/㎡
2023年12月 低層 1R 30㎡〜 4,180万 134.02万/㎡
2022年9月 低層 1LDK 35㎡〜 5,980万 161.63万/㎡
2022年9月 中層 1LDK 40㎡〜 5,250万 126.03万/㎡
2022年8月 低層 1R 30㎡〜 4,980万 157.15万/㎡
2022年8月 低層 1R 30㎡〜 5,280万 166.62万/㎡
2022年6月 低層 1R 30㎡〜 5,280万 166.62万/㎡
2022年5月 低層 1R 35㎡〜 4,900万 132.44万/㎡
2022年5月 低層 1R 30㎡〜 5,480万 172.93万/㎡
2022年4月 低層 1R 30㎡〜 5,480万 172.93万/㎡
2022年12月 低層 1LDK 35㎡〜 5,880万 158.92万/㎡
2022年11月 低層 1R 30㎡〜 4,480万 141.38万/㎡
2022年10月 低層 1R 30㎡〜 4,480万 141.38万/㎡
2021年8月 中層 1R 30㎡〜 4,200万 134.66万/㎡
2021年5月 中層 2LDK 45㎡〜 5,980万 130.2万/㎡
2021年12月 低層 1R 30㎡〜 3,880万 122.44万/㎡
2020年5月 中層 2LDK 45㎡〜 5,780万 125.85万/㎡
2020年4月 中層 1R 30㎡〜 4,200万 134.66万/㎡
2020年11月 中層 2LDK 45㎡〜 5,780万 125.85万/㎡
2020年10月 中層 1R 30㎡〜 4,200万 134.66万/㎡
2019年8月 低層 1R 30㎡〜 3,680万 116.13万/㎡
2019年8月 中層 1R 35㎡〜 3,980万 111.8万/㎡
2019年2月 中層 2LDK 45㎡〜 6,180万 134.56万/㎡
2018年5月 中層 1R 30㎡〜 4,180万 134.41万/㎡
2018年5月 中層 1R 30㎡〜 4,180万 134.02万/㎡
2018年5月 中層 1R 30㎡〜 4,280万 137.62万/㎡
2018年4月 中層 1LDK 30㎡〜 4,180万 134.02万/㎡
2018年11月 中層 2LDK 45㎡〜 6,380万 138.91万/㎡
2018年10月 中層 STUDIO 30㎡〜 4,280万 137.23万/㎡
2017年8月 中層 1LDK 60㎡〜 6,980万 114.6万/㎡
2017年5月 中層 1LDK 45㎡〜 4,850万 105.6万/㎡
2017年5月 中層 1LDK 60㎡〜 6,980万 114.6万/㎡
2017年2月 中層 1LDK 45㎡〜 4,980万 108.43万/㎡
2016年9月 中層 1LDK 50㎡〜 4,980万 98.44万/㎡
2016年9月 中層 1LDK 50㎡〜 5,200万 102.79万/㎡
2016年3月 低層 1R 35㎡〜 3,980万 107.57万/㎡
2016年2月 低層 2LDK 55㎡〜 5,780万 103.79万/㎡
2016年2月 低層 2LDK 55㎡〜 6,330万 113.67万/㎡
2016年12月 中層 1SLDK 50㎡〜 6,480万 128.09万/㎡
2015年9月 低層 2LDK 55㎡〜 6,870万 123.37万/㎡
2015年4月 中層 1LDK 50㎡〜 5,480万 108.33万/㎡
2015年1月 中層 1R 30㎡〜 3,680万 109.01万/㎡
2015年10月 低層 2LDK 55㎡〜 6,480万 116.36万/㎡
2014年2月 中層 2 K 30㎡〜 3,080万 101.49万/㎡
2014年2月 低層 1 K 30㎡〜 2,650万 84.97万/㎡
2013年8月 中層 2 K 30㎡〜 2,780万 91.6万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（55件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の35%）で、平均月額134,684円。2LDKなら月額225,714円が相場です。
ワンルーム
134,684円
118,000〜150,000円
1R
131,661円
118,000〜150,000円
1LDK
187,364円
165,000〜210,000円
2LDK
225,714円
136,000〜295,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
34件
15〜20万
13件
20〜30万
8件
全 55 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年2月 中層 1LDK 50㎡〜 198,000円 3,882円/㎡
2023年2月 低層 1LDK 40㎡〜 180,000円 4,321円/㎡
2022年9月 中層 ワンルーム 30㎡〜 148,000円 4,745円/㎡
2022年9月 低層 ワンルーム 30㎡〜 140,000円 4,418円/㎡
2022年8月 低層 ワンルーム 35㎡〜 140,000円 3,933円/㎡
2022年8月 低層 1LDK 40㎡〜 180,000円 4,321円/㎡
2022年6月 中層 1LDK 50㎡〜 210,000円 4,118円/㎡
2022年5月 中層 ワンルーム 25㎡〜 148,000円 5,244円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 25㎡〜 118,000円 4,398円/㎡
2022年2月 低層 ワンルーム 35㎡〜 140,000円 3,933円/㎡
2022年2月 低層 1LDK 40㎡〜 180,000円 4,321円/㎡
2022年12月 中層 1LDK 50㎡〜 210,000円 4,118円/㎡
2022年10月 中層 ワンルーム 30㎡〜 138,000円 4,424円/㎡
2021年8月 低層 ワンルーム 35㎡〜 140,000円 3,933円/㎡
2021年6月 中層 2LDK 60㎡〜 295,000円 4,843円/㎡
2021年4月 低層 ワンルーム 35㎡〜 145,000円 4,073円/㎡
2021年12月 中層 ワンルーム 25㎡〜 128,000円 4,479円/㎡
2021年11月 中層 ワンルーム 30㎡〜 130,000円 4,333円/㎡
2021年10月 中層 ワンルーム 30㎡〜 130,000円 4,283円/㎡
2020年4月 低層 1LDK 40㎡〜 180,000円 4,321円/㎡
2019年6月 中層 1LDK 40㎡〜 169,000円 4,043円/㎡
2019年2月 低層 ワンルーム 40㎡〜 150,000円 3,601円/㎡
2019年1月 中層 ワンルーム 30㎡〜 125,000円 3,945円/㎡
2019年11月 低層 ワンルーム 25㎡〜 118,000円 4,398円/㎡
2018年8月 低層 2LDK 55㎡〜 230,000円 4,130円/㎡
2018年7月 低層 2LDK 55㎡〜 245,000円 4,399円/㎡
2018年6月 中層 1LDK 50㎡〜 210,000円 4,118円/㎡
2018年5月 低層 2LDK 55㎡〜 270,000円 4,848円/㎡
2018年2月 低層 ワンルーム 25㎡〜 118,000円 4,398円/㎡
2018年2月 中層 ワンルーム 25㎡〜 128,000円 4,479円/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。