グローリア宮益坂
東京都渋谷区渋谷1丁目8-5 | 築43年 | 24戸
売買㎡単価の推移
130万120万110万100万
2015201620172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の104.4万/㎡から2023年は104.7万/㎡へ、8年間で0.3%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の20%・9件）で、平均7,983万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,266万円、１Ｋは平均2,906万円です。
１Ｒ
4,016万
7件
１Ｋ
2,906万
9件
２ＬＤＫ
11,850万
7件
１ＬＤＫ
7,983万
9件
１ＤＫ
6,491万
2件
２ＤＫ
7,304万
2件
３ＬＤＫ
18,266万
2件
オープンフロア
4,687万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 7件 | 4,016万 | 2,884万 | 6,500万 |
| １Ｋ | 9件 | 2,906万 | 2,263万 | 3,709万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 11,850万 | 6,750万 | 22,832万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 7,983万 | 5,429万 | 11,215万 |
| １ＤＫ | 2件 | 6,491万 | 4,099万 | 8,882万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 7,304万 | 7,143万 | 7,464万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 18,266万 | 9,885万 | 26,646万 |
| オープンフロア | 6件 | 4,687万 | 2,357万 | 7,071万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷1丁目8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 23.69m² ～ 33.35m² |
| 分譲会社 | グローリア初穂 創建マンションセンター |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
神南小学校
中学校
松濤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリア宮益坂 | 1983 | 24戸 | 104.7万 | 2,480万 |
| スタープラザ青山 | 1987 | 22戸 | 139.1万 | 4,290万 |
| ヴィラファースト渋谷 | 2003 | 12戸 | 117.4万 | 4,860万 |
| 青山セブンハイツ | 1972 | 56戸 | 118.8万 | 5,980万 |
| 宮益坂東豊エステート | 1970 | 33戸 | 101.7万 | 4,980万 |
| グローリア渋谷ビル | 1983 | 22戸 | - | - |
| パーク・ノヴァ渋谷 | 1985 | 51戸 | 109.7万 | 3,000万 |
| 青山宮野ビル | 1981 | 21戸 | 98.4万 | 2,980万 |
| セントラル渋谷２４６ | 1985 | 18戸 | 112.3万 | 3,980万 |
| ビラ・モデルナB棟 | 1974 | 47戸 | - | - |
| ビラ・モデルナC棟 | 1974 | 69戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | - | 113.4万 | 122.4万 | 104.7万 |
| 1K | 104.3万 | 113.4万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1〜2階 | 1R | 20㎡〜 | 2,480万 | 104.69万/㎡ |
| 2017年6月 | 5〜6階 | 1R | 20㎡〜 | 2,980万 | 122.39万/㎡ |
| 2016年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,980万 | 122.39万/㎡ |
| 2016年5月 | 5〜6階 | 1R | 30㎡〜 | 3,480万 | 104.35万/㎡ |
| 2016年12月 | 5〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 3,480万 | 104.35万/㎡ |
| 2016年12月 | 5〜6階 | 1R | 20㎡〜 | 2,980万 | 122.39万/㎡ |
| 2015年6月 | 5〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 3,480万 | 104.35万/㎡ |
| 2015年5月 | 5〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 3,480万 | 104.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。