渋谷美竹ハイム
東京都渋谷区渋谷１丁目２０－１７ | 築46年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の28%・10件）で、平均7,774万円です。２ＬＤＫが最も高く平均10,673万円、１Ｋは平均2,630万円です。
１Ｒ
3,107万
7件
１Ｋ
2,630万
7件
２ＬＤＫ
10,673万
5件
１ＬＤＫ
7,774万
10件
１ＤＫ
5,147万
3件
２ＤＫ
5,514万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 7件 | 3,107万 | 2,000万 | 6,500万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,630万 | 1,179万 | 4,821万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 10,673万 | 9,107万 | 13,357万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 7,774万 | 5,429万 | 11,215万 |
| １ＤＫ | 3件 | 5,147万 | 2,460万 | 8,882万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 5,514万 | 3,143万 | 7,464万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷１丁目２０－１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 渋谷美竹ハイム | 1980 | - | - | - |
| パセオ青山 | 1977 | 18戸 | 140.7万 | 6,480万 |
| 渋谷スカイレジテル | 1978 | - | - | - |
| 渋谷スカイレジテル | 1978 | - | - | - |
| パシフィック青山 | 1976 | - | - | - |
| 青山パークタワー | 2003 | 314戸 | 573.8万 | 107,000万 |
| ザ・パークハウス渋谷美竹 | 2014 | 113戸 | 247.9万 | 7,980万 |
| 渋谷アインス | 2002 | 167戸 | 310.0万 | 25,000万 |
| テラサソルヴィーノ神宮前 | 1999 | 4戸 | - | - |
| 高野ビル | 1972 | 9戸 | - | - |
| スカイラーク神宮前 | 1978 | 8戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.05億円 | 47.1㎡ | 222.9万円 | 1LDK | - | 北 |
| 1.15億円 | 47.1㎡ | 244.2万円 | 1LDK | - | 北 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |