宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス（築6年・㎡単価354.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の31%・8件）で、平均15,841万円です。オープンフロアが最も高く平均34,703万円、１Ｋは平均11,679万円です。

１ＬＤＫ

8件

15,841万

１Ｋ

5件

11,679万

３ＬＤＫ

6件

23,367万

２ＬＤＫ

5件

18,660万

オープンフロア

2件

34,703万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	8件	15,841万	9,593万	21,744万
１Ｋ	5件	11,679万	10,815万	12,179万
３ＬＤＫ	6件	23,367万	18,333万	32,000万
２ＬＤＫ	5件	18,660万	14,420万	24,643万
オープンフロア	2件	34,703万	27,500万	41,905万

物件概要

所在地	東京都渋谷区渋谷２丁目１９－１５
築年月	2020（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス	2020	-	-	-
グローリア渋谷ビル	1983	22戸	-	-
宮益坂東豊エステート	1970	33戸	101.7万	4,980万
東豊エステート宮益坂	1970	-	-	-
プレミスト渋谷宮益坂	2014	-	-	-
渋谷宮下パークビル	1982	36戸	-	-
ザ・パークハウス渋谷美竹	2014	113戸	247.9万	7,980万
スタープラザ青山	1987	22戸	139.1万	4,290万
グローリア宮益坂	1983	24戸	104.7万	2,480万
宮益坂STビル	1984	-	-	-
ヴィラファースト渋谷	2003	12戸	117.4万	4,860万

いま売出中の物件（5件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1.85億円	41.07㎡	450.5万円	1LDK	-	南
2.35億円	46.6㎡	504.3万円	1LDK	-	南
2.78億円	54.75㎡	507.8万円	2LDK	-	-
11.5億円	159.36㎡	721.6万円	4LDK	-	南東
11.5億円	159.36㎡	721.6万円	3LDK	-	南東

渋谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	12.5万円	5,187円	6,732
1DK/1LDK	21.8万円	5,588円	5,556
2K/2DK	18.4万円	4,578円	346
2LDK	35.5万円	6,226円	1,770
3LDK+	58.0万円	6,133円	546

宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス