渋谷宮下パークビル
東京都渋谷区渋谷1丁目24-7 | 築44年 | 36戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の20%・9件）で、平均7,983万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,266万円、１Ｋは平均2,906万円です。
１Ｒ
3,970万
8件
１Ｋ
2,906万
9件
２ＬＤＫ
11,850万
7件
１ＬＤＫ
7,983万
9件
１ＤＫ
6,491万
2件
２ＤＫ
7,304万
2件
３ＬＤＫ
18,266万
2件
オープンフロア
4,687万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 8件 | 3,970万 | 2,884万 | 6,500万 |
| １Ｋ | 9件 | 2,906万 | 2,263万 | 3,709万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 11,850万 | 6,750万 | 22,832万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 7,983万 | 5,429万 | 11,215万 |
| １ＤＫ | 2件 | 6,491万 | 4,099万 | 8,882万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 7,304万 | 7,143万 | 7,464万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 18,266万 | 9,885万 | 26,646万 |
| オープンフロア | 6件 | 4,687万 | 2,357万 | 7,071万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷1丁目24-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-08（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 36.68m² ～ 44.75m² |
| 分譲会社 | 加島不動産 万里建設 |
| 施工会社 | 三平興業 東急建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
渋谷駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
神南小学校
中学校
松濤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 渋谷宮下パークビル | 1982 | 36戸 | - | - |
| 宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス | 2020 | - | - | - |
| ザ・パークハウス渋谷美竹 | 2014 | 113戸 | 247.9万 | 7,980万 |
| グローリア渋谷ビル | 1983 | 22戸 | - | - |
| 渋谷美竹ハイム | 1980 | - | - | - |
| 宮益坂東豊エステート | 1970 | 33戸 | 101.7万 | 4,980万 |
| メゾン渋谷 | 1970 | 14戸 | - | - |
| パセオ青山 | 1977 | 18戸 | 140.7万 | 6,480万 |
| 東豊エステート宮益坂 | 1970 | - | - | - |
| 山手マンション | 1966 | 58戸 | 78.7万 | 4,980万 |
| 青山パークタワー | 2003 | 314戸 | 573.8万 | 107,000万 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |