グローリア宮益坂
東京都渋谷区渋谷1丁目8-5 | 築43年 | 24戸
最新データ
2023年5月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は104.7万円。周辺エリア平均（188.7万円）より44.5%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より31.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
130万120万110万100万
2015201620172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の104.4万/㎡から2023年は104.7万/㎡へ、8年間で0.3%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の20%・9件）で、平均7,983万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,266万円、１Ｋは平均2,906万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
7件 |
4,016万 |
2,884万 |
6,500万 |
| １Ｋ |
9件 |
2,906万 |
2,263万 |
3,709万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
11,850万 |
6,750万 |
22,832万 |
| １ＬＤＫ |
9件 |
7,983万 |
5,429万 |
11,215万 |
| １ＤＫ |
2件 |
6,491万 |
4,099万 |
8,882万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
7,304万 |
7,143万 |
7,464万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
18,266万 |
9,885万 |
26,646万 |
| オープンフロア |
6件 |
4,687万 |
2,357万 |
7,071万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷1丁目8-5 |
|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.69m² ～ 33.35m² |
|---|
| 分譲会社 | グローリア初穂 創建マンションセンター |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
渋谷駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|
| 1R |
- |
113.4万 |
122.4万 |
104.7万 |
| 1K |
104.3万 |
113.4万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
1〜2階 |
1R |
20㎡〜 |
2,480万 |
104.69万/㎡ |
| 2017年6月 |
5〜6階 |
1R |
20㎡〜 |
2,980万 |
122.39万/㎡ |
| 2016年6月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
2,980万 |
122.39万/㎡ |
| 2016年5月 |
5〜6階 |
1R |
30㎡〜 |
3,480万 |
104.35万/㎡ |
| 2016年12月 |
5〜6階 |
1K |
30㎡〜 |
3,480万 |
104.35万/㎡ |
| 2016年12月 |
5〜6階 |
1R |
20㎡〜 |
2,980万 |
122.39万/㎡ |
| 2015年6月 |
5〜6階 |
1K |
30㎡〜 |
3,480万 |
104.35万/㎡ |
| 2015年5月 |
5〜6階 |
1K |
30㎡〜 |
3,480万 |
104.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。