グランパーク門前仲町弐番館
東京都江東区越中島1丁目2-11 | 築30年 | 24戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・17件）で、平均8,290万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,290万円、１Ｋは平均2,480万円です。
４ＬＤＫ
8,290万
17件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,600万
2件
１Ｋ
2,480万
5件
３ＬＤＫ
7,543万
8件
２ＬＤＫ
6,729万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 17件 | 8,290万 | 4,500万 | 12,561万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,600万 | 7,284万 | 7,916万 |
| １Ｋ | 5件 | 2,480万 | 1,857万 | 3,019万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 7,543万 | 6,825万 | 9,491万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 6,729万 | 5,823万 | 7,634万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区越中島1丁目2-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-06（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 65.33m² ～ 80.17m² |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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門前仲町駅
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学区情報
小学校
臨海小学校
中学校
深川第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランパーク門前仲町弐番館 | 1996 | 24戸 | - | - |
| グランパーク門前仲町壱番館 | 1996 | 24戸 | 101.8万 | 6,980万 |
| メイクスデザイン門前仲町リバープレイス | 2017 | 66戸 | 124.8万 | 3,200万 |
| スカイコートパレス門前仲町 | 2018 | 23戸 | - | - |
| スパシエルクス門前仲町 | 2006 | 43戸 | 124.3万 | 2,500万 |
| 門前仲町スカイハイツ | 1973 | 249戸 | 123.2万 | 6,998万 |
| ガーラシティ門前仲町 | 2007 | 53戸 | 118.2万 | 2,780万 |
| ルネ門前仲町パークステイツC棟 | 1986 | - | 81.5万 | 6,299万 |
| ルネ門前仲町パークステイツD棟 | 1986 | - | 75.9万 | 5,800万 |
| ルネ門前仲町パークステイツE棟 | 1986 | - | - | - |
| ルネ門前仲町パークステイツＢ棟 | 1986 | - | 62.6万 | 4,998万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |