メイクスデザイン門前仲町リバープレイス
東京都江東区古石場1丁目1-4 | 築9年 | 66戸
賃料の推移
17万14万11万8万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の106,763円から2025年には119,471円へ、11.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・6件）で、平均4,541万円です。１Ｋが最も高く平均4,541万円、1Kは平均3,726万円です。
１Ｋ
4,541万
6件
1K
3,726万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 4,541万 | 3,500万 | 6,596万 |
| 1K | 4件 | 3,726万 | 3,372万 | 3,904万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区古石場1丁目1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年12月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 25.51m² ～ 25.75m² |
| 分譲会社 | メイクス |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | メイクスプラス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
江東区立臨海小学校
中学校
江東区立深川第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイクスデザイン門前仲町リバープレイス | 2017 | 66戸 | 124.8万 | 3,200万 |
| スパシエルクス門前仲町 | 2006 | 43戸 | 124.3万 | 2,500万 |
| グランパーク門前仲町弐番館 | 1996 | 24戸 | - | - |
| グランパーク門前仲町壱番館 | 1996 | 24戸 | 101.8万 | 6,980万 |
| スカイコートパレス門前仲町 | 2018 | 23戸 | - | - |
| ガーラシティ門前仲町 | 2007 | 53戸 | 118.2万 | 2,780万 |
| 門前仲町スカイハイツ | 1973 | 249戸 | 123.2万 | 6,998万 |
| パレスサンセイ | 1980 | 14戸 | 93.8万 | 4,290万 |
| ルネ門前仲町パークステイツC棟 | 1986 | - | 81.5万 | 6,299万 |
| ルネ門前仲町パークステイツD棟 | 1986 | - | 75.9万 | 5,800万 |
| ルネ門前仲町パークステイツE棟 | 1986 | - | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 1K | 133.4万 | 124.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 3,200万 | 124.76万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 3,460万 | 135.64万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 3,300万 | 128.91万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 3,460万 | 135.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（196件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額109,528円。
1K
97,000〜155,000円
109,528円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
10件
10〜15万
185件
15〜20万
1件
全 196 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,961円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,717円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,699円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 155,000円 | 6,076円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,466円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,078円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,466円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,414円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 132,000円 | 5,126円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,626円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,078円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 136,000円 | 5,282円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,492円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,483円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,219円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,029円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,938円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,297円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,102円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,194円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,297円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,219円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,272円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,024円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,883円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,297円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,912円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,233円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,069円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,186円/㎡ |
他 166 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。