ローヤルシティ船堀松江
東京都江戸川区松江3丁目 | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・22件）で、平均4,173万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,714万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均3,147万円です。
３ＬＤＫ
4,173万
22件
２ＬＤＫ
3,645万
6件
４ＬＤＫ
4,714万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,147万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 4,173万 | 2,944万 | 6,200万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,645万 | 2,773万 | 4,373万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 4,714万 | 3,900万 | 5,333万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,147万 | 3,093万 | 3,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区松江3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 57.94㎡ | 68.9万円 | 2LDK | - | 西 |
| 5,799万円 | 71.05㎡ | 81.6万円 | 3LDK | - | 西 |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |