日神パレステージ小岩第二
東京都江戸川区北小岩２丁目 | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・12件）で、平均3,317万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,947万円、１Ｒは平均1,094万円です。
３ＬＤＫ
3,317万
12件
１Ｋ
1,334万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,947万
2件
２ＬＤＫ
2,521万
6件
１Ｒ
1,094万
9件
２ＤＫ
1,755万
5件
１ＬＤＫ
1,781万
2件
４ＬＤＫ
3,056万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 3,317万 | 1,408万 | 4,538万 |
| １Ｋ | 8件 | 1,334万 | 460万 | 4,160万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,947万 | 2,594万 | 5,300万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,521万 | 1,300万 | 3,373万 |
| １Ｒ | 9件 | 1,094万 | 331万 | 4,053万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 1,755万 | 1,280万 | 2,347万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,781万 | 1,108万 | 2,453万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,056万 | 2,400万 | 3,712万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 57.17㎡ | 52.5万円 | 2LDK | - | 北東 |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |