メイツ新小岩親水公園
東京都江戸川区中央 | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・35件）で、平均3,569万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,638万円、２ＬＤＫは平均2,913万円です。
３ＬＤＫ
3,569万
35件
４ＬＤＫ
4,638万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,093万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,074万
2件
２ＬＤＫ
2,913万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 35件 | 3,569万 | 2,560万 | 4,779万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 4,638万 | 3,968万 | 5,013万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,093万 | 3,065万 | 3,120万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,074万 | 2,947万 | 3,200万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,913万 | 2,674万 | 3,152万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区中央 |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |