ガーラレジデンス葛西パークブライトの相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

97.0万円/㎡

レンジ

82.5〜111.6万円/㎡

市区町村ベースライン 81.3万円/㎡
補正係数 ×1.194

代表面積 72.78㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 1240件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均6,130万円です。3LDKが最も高く平均6,578万円、３ＬＤＫは平均6,130万円です。

３ＬＤＫ

4件

6,130万

3LDK

2件

6,578万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	6,130万	5,625万	7,269万
3LDK	2件	6,578万	5,679万	7,477万

周辺のマンション45棟を表示

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葛西駅

東京メトロ東西線

徒歩19分

小学校

江戸川区小学校・中学校学区

中学校

江戸川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーラレジデンス葛西パークブライト	2024	60戸	93.7万	5,250万
イニシア南葛西ファインレジデンス	2012	51戸	-	-
モアクレスト南葛西	1991	28戸	-	-
オーランドコート南葛西	2017	25戸	70.0万	4,280万
レジェイド南葛西	2016	34戸	54.2万	3,580万
南葛西グリーンホームズ4パークサイド	2004	32戸	44.3万	3,480万
グリーンホームズ南葛西イーライフ	2011	26戸	47.0万	3,390万
ヴェレーナ南葛西	2016	30戸	60.1万	3,890万
シェグラン葛西臨海公園ハイライズ	1995	80戸	47.2万	3,998万
南葛西グリーンホームズ3サザンウィンド	2004	22戸	46.5万	3,280万
ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー	2023	24戸	77.7万	5,480万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
3LDK	89.0万	93.7万

全 3 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。