トムス萩山
東京都東村山市萩山町3丁目6-9 | 築40年 | 9戸
賃料の推移
7万6万5万
201320172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の68,000円から2018年には62,800円へ、7.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・10件）で、平均2,180万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,444万円、２ＤＫは平均845万円です。
３ＬＤＫ
2,180万
10件
１ＬＤＫ
921万
2件
２ＤＫ
845万
2件
２ＬＤＫ
2,444万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,180万 | 536万 | 4,398万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 921万 | 912万 | 930万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 845万 | 825万 | 864万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,444万 | 1,821万 | 2,805万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市萩山町3丁目6-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-03（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 33.92m² ～ 44.07m² |
| 分譲会社 | 佐藤不動産 |
| 施工会社 | 佐藤不動産 |
| 管理会社 | 佐藤不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
萩山駅
西武拝島線 / 西武多摩湖線
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徒歩8分
久米川駅
西武新宿線
学区情報
小学校
東村山市立萩山小学校
中学校
東村山市立東村山第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トムス萩山 | 1986 | 9戸 | - | - |
| パレドール武蔵野台 | 1987 | 17戸 | 21.0万 | 1,380万 |
| エクセレントシティ久米川レジデンス | 2022 | 65戸 | - | - |
| ブリリアエルシオ萩山 | 2009 | 184戸 | - | - |
| 萩山レヂオンス | 1983 | 16戸 | 34.2万 | 980万 |
| オハナ萩山 | 2019 | 93戸 | - | - |
| レヂオンス久米川パート5 | 1985 | 23戸 | 15.9万 | 2,098万 |
| 萩山ハウス | 1981 | 24戸 | 16.0万 | 1,180万 |
| クレール久米川 | 1979 | 43戸 | - | - |
| 萩山パークホームズ | 1993 | 122戸 | 48.5万 | 2,799万 |
| Brillia L−Sio萩山 | 2009 | 184戸 | - | - |
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の60%）で、平均月額67,167円。2DKなら月額62,000円が相場です。
1LDK
63,000〜68,000円
67,167円
2DK
56,000〜65,000円
62,000円
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 62,000円 | 1,434円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,504円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,005円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 63,000円 | 1,775円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 56,000円 | 1,295円/㎡ |
| 2017年5月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,005円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,504円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,005円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 68,000円 | 1,915円/㎡ |
| 2013年8月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,005円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。