峰岸グリーンコーポ
東京都東村山市萩山町1丁目27-27 | 築53年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201520162025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.9万/㎡から2025年は24.3万/㎡へ、10年間で9.6%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.7万円/㎡
レンジ
15.5〜25.8万円/㎡
市区町村ベースライン 41.8万円/㎡
補正係数 ×0.494
補正係数 ×0.494
代表面積 30.43㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 228件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1DK（全体の67%・4件）で、平均825万円です。1Rが最も高く平均1,398万円、1DKは平均825万円です。
1R
1,398万
2件
1DK
825万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 1,398万 | 1,366万 | 1,429万 |
| 1DK | 4件 | 825万 | 724万 | 903万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
27.2万/㎡
3階以上
4件
24.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市萩山町1丁目27-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-09（築53年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 30.43m² ～ 37.17m² |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
小平駅
西武新宿線 / 西武拝島線
学区情報
小学校
東村山萩山小学校
中学校
東村山第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 峰岸グリーンコーポ | 1973 | 21戸 | 21.4万 | 650万 |
| パールハイム | 1982 | 7戸 | 20.9万 | 770万 |
| ライオンズグローベル小平ブランニューフォート | 2006 | 45戸 | 53.8万 | 3,380万 |
| 小平ガーデニア | 1998 | 93戸 | 46.6万 | 3,980万 |
| ヤマニメゾン小平 | 1980 | 11戸 | 15.6万 | 550万 |
| 萩山サミットビル | 1977 | 8戸 | 16.0万 | 590万 |
| メゾン園 | 1981 | 3戸 | - | - |
| ルフォン小平美園町ザ・レジデンス | 2016 | 48戸 | 68.2万 | 5,480万 |
| ライオンズマンション小平美園町 | 1998 | 40戸 | 47.1万 | 2,980万 |
| ハイホーム小平 | 1996 | 88戸 | 49.0万 | 3,080万 |
| カサーレ小平 | 2017 | 53戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.9万 | 27.4万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 650万 | 21.36万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 720万 | 23.67万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 780万 | 25.64万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 810万 | 26.62万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1R | 35㎡〜 | 1,020万 | 27.45万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1R | 35㎡〜 | 1,000万 | 26.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,765円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。