アスコットテラス荻窪
東京都杉並区西荻北1丁目12-5 | 築11年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
93.4万円/㎡
レンジ
74.8〜112.1万円/㎡
市区町村ベースライン 104.9万円/㎡
補正係数 ×0.891
補正係数 ×0.891
代表面積 86.8㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 1581件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の42%・11件）で、平均5,043万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,333万円、１ＬＤＫは平均5,043万円です。
３ＬＤＫ
11,333万
2件
２ＬＤＫ
7,584万
6件
１ＬＤＫ
5,043万
11件
3LDK
7,332万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 11,333万 | 11,087万 | 11,579万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 7,584万 | 5,594万 | 8,929万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 5,043万 | 3,789万 | 6,085万 |
| 3LDK | 7件 | 7,332万 | 6,680万 | 7,620万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区西荻北1丁目12-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-11（築11年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 81.35m² ～ 110.00m² |
| 分譲会社 | アスコット |
| 施工会社 | 武蔵ホーム |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
西荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
🚉
徒歩14分
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
区立桃井第三小学校
中学校
区立荻窪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アスコットテラス荻窪 | 2015 | 4戸 | 61.2万 | 4,980万 |
| 上荻カーサビアンカ | 1968 | 24戸 | 78.3万 | 3,680万 |
| ユニーブル西荻窪2 | 2004 | 15戸 | 110.6万 | 7,480万 |
| 西荻フジハイム | 1981 | 13戸 | 62.7万 | 3,880万 |
| 上荻ハイホーム | 1970 | 46戸 | 62.2万 | 2,980万 |
| ボヌール杉並 | 1994 | 9戸 | 59.6万 | 3,980万 |
| 光西荻窪マンション | 1975 | 12戸 | 52.5万 | 1,280万 |
| ラフィネ西荻窪 | 1988 | 43戸 | 47.3万 | 860万 |
| クラッシィハウス上荻 | 1992 | 5戸 | - | - |
| ライオンズマンション荻窪館 | 1993 | 55戸 | 100.9万 | 1,950万 |
| 荻窪ハイツ | 1972 | 20戸 | 59.0万 | 1,680万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
6件
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 61.22万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 63.14万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 65.44万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 63.68万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 5,680万 | 51.64万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 65.44万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,580万 | 66.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。