ラインコーポ高井戸
東京都杉並区上高井戸1丁目14-6 | 築45年 | 32戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20142016201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41万/㎡から2024年は69.3万/㎡へ、10年間で68.9%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では37.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 48件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
79.0万円/㎡
レンジ
71.1〜86.9万円/㎡
市区町村ベースライン 104.9万円/㎡
補正係数 ×0.753
補正係数 ×0.753
代表面積 66.15㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1581件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・17件）で、平均4,548万円です。3LDKが最も高く平均4,548万円、2LDKは平均3,545万円です。
2LDK
3,545万
8件
3LDK
4,548万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 3,545万 | 2,938万 | 4,892万 |
| 3LDK | 17件 | 4,548万 | 3,739万 | 5,285万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
69.2万/㎡
4-7階
23件
51.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸1丁目14-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-02（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 49.20m² ～ 75.60m² |
| 分譲会社 | 三井ライン興業 |
| 施工会社 | 黒川建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
八幡山駅
京王線
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徒歩7分
芦花公園駅
京王線
学区情報
小学校
富士見丘小学校
中学校
富士見丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラインコーポ高井戸 | 1981 | 32戸 | 65.7万 | 4,499万 |
| トーエイ高井戸マンション | 1975 | 38戸 | - | - |
| 芦花公園ヒミコマンション | 1980 | 23戸 | 59.9万 | 4,380万 |
| クレール八幡山 | 1981 | 36戸 | - | - |
| トーエイ高井戸 | 1975 | 38戸 | - | - |
| コディア八幡山 | 2016 | 81戸 | 119.6万 | 6,598万 |
| 芦花公園明穂ハイツ | 1973 | 29戸 | - | - |
| セブンスター集成第1マンション | 1973 | 35戸 | 45.1万 | 1,830万 |
| ルーブル上高井戸 | 2003 | 48戸 | 90.0万 | 2,665万 |
| デボスハイツ | 1974 | 15戸 | 48.5万 | 2,980万 |
| セボン八幡山 | 2005 | 15戸 | 90.0万 | 5,430万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 58.0万 | 53.1万 | 50.5万 | 62.9万 | 69.2万 |
| 2LDK | 41.0万 | 39.2万 | 39.2万 | - | 51.6万 | - | - | 69.6万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,599万 | 67.15万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,699万 | 68.62万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 69.61万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,899万 | 71.53万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,999万 | 73万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,499万 | 65.69万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,190万 | 61.18万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,390万 | 64.1万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,390万 | 64.1万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 66.88万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 55.2万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.12万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,290万 | 49.74万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 51.25万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,999万 | 51.94万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 51.56万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,999万 | 51.94万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,199万 | 55.41万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,499万 | 60.6万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.22万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,199万 | 55.41万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 39.21万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 39.21万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 39.21万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 39.21万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.44万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 39.21万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 39.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 115,000円 | 2,300円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。