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レクセルプライム昭島

東京都昭島市松原町2丁目10-8 | 築19年 | 34戸

推定相場
レクセルプライム昭島
最新データ
2025年6月
売買63件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は44.9万円。周辺エリア平均（35.1万円）を27.9%上回って、昭島市全体の平均（34.6万円）を29.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920132016202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.6万/㎡から2025年は40.5万/㎡へ、16年間で10.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・38件）で、平均3,289万円です。4LDKが最も高く平均3,782万円、2LDKは平均3,142万円です。
2LDK
3件
3,142万
3SLDK
18件
3,385万
3LDK
38件
3,289万
4LDK
4件
3,782万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 3,142万 3,009万 3,209万
3SLDK 18件 3,385万 2,605万 3,882万
3LDK 38件 3,289万 2,573万 4,101万
4LDK 4件 3,782万 3,698万 3,932万

階数別の㎡単価

1-2階
38.7万/㎡
35件
3階以上
37.4万/㎡
28件

物件概要

所在地東京都昭島市松原町2丁目10-8
築年月2007年3月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数34戸
専有面積55.60m² ～ 90.00m²
分譲会社扶桑レクセル
施工会社川口土木建築工業
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉
拝島駅
JR青梅線 / JR五日市線 / JR八高線(八王子～高麗川) / 西武拝島線
徒歩11分
🚉
昭島駅
JR青梅線
徒歩13分

学区情報

小学校
拝島第二小学校
中学校
拝島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レクセルプライム昭島 2007 34戸 44.9万 3,698万
センチュリー昭島 1991 21戸 25.8万 1,580万
セントラルマンション 1974 8戸 11.3万 298万
マリオン昭島 1993 30戸 25.1万 1,200万
ダイヤモンドハイツ 1981 12戸 10.9万 450万
日神パレステージ拝島 2006 89戸 41.5万 2,780万
レクセルプライム拝島 2007 33戸 38.8万 3,450万
西武拝島ハイツ 1981 514戸 33.6万 2,590万
東建ニューハイツ拝島 1987 211戸 34.1万 2,199万
西武拝島ハイツ２号棟 1981 90戸 33.6万 2,590万
グリーンビレッジ拝島 1996 69戸 39.1万 2,649万

売買データ分析（63件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
46件
3,000〜4,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
3SLDK 34.6万 - - - - 42.8万 40.8万 39.6万
4LDK - 32.6万 - - - - - 44.9万
3LDK 36.6万 34.8万 31.2万 39.0万 42.3万 43.9万 - -
全 63 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3SLDK 80㎡〜 2,880万 34.93万/㎡
2025年3月 中層 3SLDK 80㎡〜 3,080万 37.36万/㎡
2025年2月 低層 3SLDK 80㎡〜 3,180万 38.57万/㎡
2025年1月 中層 3SLDK 80㎡〜 3,480万 42.21万/㎡
2025年12月 中層 4LDK 80㎡〜 3,698万 44.86万/㎡
2025年10月 中層 3SLDK 80㎡〜 3,698万 44.86万/㎡
2024年9月 低層 3SLDK 80㎡〜 3,180万 38.6万/㎡
2024年7月 低層 3SLDK 80㎡〜 3,690万 44.76万/㎡
2024年4月 低層 3SLDK 80㎡〜 3,180万 38.57万/㎡
2024年4月 低層 3SLDK 80㎡〜 3,280万 39.79万/㎡
2024年10月 中層 3SLDK 80㎡〜 3,680万 44.64万/㎡
2024年10月 低層 3SLDK 80㎡〜 3,180万 38.57万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.14万/㎡
2023年5月 低層 3SLDK 80㎡〜 3,480万 42.21万/㎡
2023年4月 低層 3SLDK 80㎡〜 3,680万 44.64万/㎡
2023年1月 低層 3SLDK 80㎡〜 3,680万 44.64万/㎡
2023年11月 低層 3SLDK 80㎡〜 3,280万 39.79万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,999万 42.57万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.3万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,830万 39.01万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,150万 30.52万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,250万 31.94万/㎡
2018年9月 高層 4LDK 90㎡〜 2,980万 33.12万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,490万 34.75万/㎡
2018年11月 高層 4LDK 90㎡〜 2,880万 32.01万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,640万 36.39万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,490万 34.75万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,860万 39.43万/㎡
2017年7月 中層 3SLDK 70㎡〜 2,550万 36.2万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,550万 36.1万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,750万 37.91万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,930万 40.39万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,930万 40.39万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,690万 37.54万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,360万 32.53万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,390万 32.95万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,520万 34.74万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,590万 35.7万/㎡
2017年10月 低層 3SLDK 70㎡〜 2,390万 32.95万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,690万 37.54万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,598万 36.88万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,598万 36.88万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.79万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,598万 36.88万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.57万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.79万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,650万 37.61万/㎡
2014年4月 中層 3SLDK 80㎡〜 2,580万 31.3万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.46万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 80㎡〜 2,850万 34.57万/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。