ヴィークコート豊田
東京都日野市東豊田3丁目26-17 | 築9年 | 88戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の64.2万/㎡から2025年は62.2万/㎡へ、8年間で3.1%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,958万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26件 | 4,958万 | 4,296万 | 5,778万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は60.8万円で、1-2階（56.7万円）と比べて4.1万円（+7.2%）高くなっています。
1-2階
12件
56.7万/㎡
3階以上
15件
60.8万/㎡
最上層と最下層の差: +4.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市東豊田3丁目26-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 70.35m² ～ 83.04m² |
| 分譲会社 | 清水総合開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 清水総合開発 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
豊田駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
学区情報
小学校
日野市立日野第五小学校
中学校
日野市立日野第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィークコート豊田 | 2017 | 88戸 | 62.2万 | 4,480万 |
| プラウドシティ豊田多摩平の森C棟 | 2024 | 201戸 | 81.5万 | 5,780万 |
| プラウドシティ豊田多摩平の森B棟 | 2023 | 218戸 | 87.7万 | 6,480万 |
| プラウドシティ豊田多摩平の森A棟 | 2024 | 102戸 | 81.4万 | 5,580万 |
| プラウドシティ豊田多摩平の森D棟 | 2024 | 116戸 | 88.9万 | 7,580万 |
| プラウドシティ豊田多摩平の森B１棟 | 2023 | 103戸 | - | - |
| プラウドシティ豊田多摩平の森C１棟 | 2024 | 127戸 | - | - |
| プラウドシティ豊田多摩平の森C２棟 | 2024 | 74戸 | - | - |
| レジェイド豊田マスターヒルズ | 2020 | 63戸 | 83.7万 | 4,680万 |
| ラヴィドール豊田エステラス | 2003 | 45戸 | 41.3万 | 3,780万 |
| 豊田第３コーポラス | 1973 | 177戸 | 17.8万 | 720万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.9万 | 56.9万 | 56.8万 | 55.8万 | 58.9万 | 61.0万 | 62.7万 | 62.2万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.23万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 63.37万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.1万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,290万 | 60.99万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.88万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.98万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.88万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.67万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.84万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 53.78万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 58万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.17万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.42万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.39万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.67万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,850万 | 54.67万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.61万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.04万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 58万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.67万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.04万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,890万 | 67.56万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 61.89万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.04万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 61.89万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 61.89万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 68.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。