レガリス四谷
東京都新宿区若葉2丁目6-10 | 築5年 | 20戸
賃料の推移
14万13万12万11万10万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の110,000円から2025年には120,056円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・3件）で、平均11,555万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均12,298万円、１Ｋは平均3,846万円です。
３ＬＤＫ
11,555万
3件
１Ｋ
3,846万
2件
２ＬＤＫ
8,041万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
12,298万
2件
１ＬＤＫ
8,402万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 11,555万 | 10,332万 | 14,000万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,846万 | 3,600万 | 4,091万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 8,041万 | 7,267万 | 8,814万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 12,298万 | 11,273万 | 13,323万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 8,402万 | 7,994万 | 8,810万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区若葉2丁目6-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年9月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | イディアライズコーポレーション |
| 施工会社 | 興南建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
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新宿区小学校・中学校学区
中学校
新宿区小学校・中学校学区
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レガリス四谷 | 2021 | 20戸 | - | - |
| スカーラ四谷 | 1999 | 20戸 | 142.1万 | 11,480万 |
| リビオ四谷 | 2020 | 62戸 | 165.5万 | 4,190万 |
| ランテンヌ四谷 | 2008 | 62戸 | - | - |
| ウェリス四ツ谷 | 2013 | 50戸 | 123.3万 | 6,780万 |
| ハイネス四谷 | 1983 | 16戸 | 59.9万 | 1,980万 |
| 金峰ビル | 1972 | 14戸 | - | - |
| WILL信濃町 | 2003 | 8戸 | 118.7万 | 10,980万 |
| ヒルサイド信濃町 | 1980 | 10戸 | 50.2万 | 1,330万 |
| 信濃町アジアマンション | 1959 | 29戸 | 39.9万 | 1,800万 |
| エス・バイ・エルマンション信濃町 | 1999 | 47戸 | 177.9万 | 12,280万 |
賃貸データ分析（47件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額112,944円。1DKなら月額129,500円が相場です。
1K
107,000〜130,000円
112,944円
1DK
128,000〜131,000円
129,500円
全 47 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,074円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,332円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,411円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,143円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,659円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,617円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 119,500円 | 4,727円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,589円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,451円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,470円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,315円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,295円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,293円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,373円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,332円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,549円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 131,000円 | 4,405円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,628円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,420円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,479円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,529円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,668円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,529円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,254円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,304円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,470円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,293円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,334円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,332円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,470円/㎡ |
他 17 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。