ティエドゥール千石

東京都文京区千石3丁目19-19 | 築15年 | 4戸

推定相場

ティエドゥール千石

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

272.5万円/㎡

レンジ

218.0〜327.0万円/㎡

市区町村ベースライン 175.3万円/㎡
補正係数 ×1.554

代表面積 82.56㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1615件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 57件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・25件）で、平均9,903万円です。４ＬＤＫが最も高く平均16,582万円、１Ｋは平均3,490万円です。

２ＬＤＫ

25件

9,903万

３ＬＤＫ

14件

12,327万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

12,102万

１ＬＤＫ

7件

7,347万

１Ｋ

5件

3,490万

４ＬＤＫ

2件

16,582万

3LDK

3件

10,691万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	25件	9,903万	4,974万	14,662万
３ＬＤＫ	14件	12,327万	8,952万	17,000万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	12,102万	9,762万	14,662万
１ＬＤＫ	7件	7,347万	5,882万	9,388万
１Ｋ	5件	3,490万	3,042万	3,922万
４ＬＤＫ	2件	16,582万	16,582万	16,582万
3LDK	3件	10,691万	9,551万	12,970万

物件概要

所在地	東京都文京区千石3丁目19-19
築年月	2011-09（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	4戸
専有面積	22.00m² ～ 83.28m²
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千石駅

都営三田線

徒歩9分

学区情報

小学校

林町小学校

中学校

第十中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ティエドゥール千石	2011	4戸	139.3万	11,500万
ディアナコート文京千石	2013	26戸	240.5万	16,980万
パークハウス千石丸山町	2006	63戸	184.9万	14,500万
ハイライフ千石	1977	33戸	-	-
パークハイ厶千石	1988	24戸	-	-
クレイドル千石	2002	7戸	90.3万	11,500万
千石ホームズ	1993	31戸	-	-
千石三丁目シティハウス	1996	48戸	135.4万	9,500万
千石シティハウス	1981	15戸	97.9万	12,480万
ディアナコート宮坂壇邸	2016	22戸	121.0万	11,950万
ワコー千石マンション	1982	14戸	100.1万	5,180万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

2件

1億以上

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2025
3LDK	63.0万	139.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	-	3LDK	80㎡〜	11,500万	139.3万/㎡
2014年12月	-	3LDK	80㎡〜	5,200万	62.99万/㎡
2014年10月	-	3LDK	80㎡〜	5,200万	62.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。