湯島三組坂ビル

東京都文京区湯島3丁目19-5 | 築40年 | 5戸

推定相場

湯島三組坂ビル

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万

201420152017

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の55.1万/㎡から2017年は71.5万/㎡へ、3年間で29.7%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では29.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 62件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・15件）で、平均2,041万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,205万円、１Ｋは平均2,041万円です。

１Ｋ

15件

2,041万

１ＬＤＫ

10件

5,441万

２ＬＤＫ

7件

6,831万

１Ｒ

6件

3,338万

オープンフロア

5件

5,874万

３ＬＤＫ

4件

8,205万

１ＤＫ

10件

4,032万

２ＤＫ

5件

5,847万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	15件	2,041万	1,184万	2,976万
１ＬＤＫ	10件	5,441万	3,191万	8,452万
２ＬＤＫ	7件	6,831万	3,968万	8,466万
１Ｒ	6件	3,338万	1,257万	6,750万
オープンフロア	5件	5,874万	3,954万	8,069万
３ＬＤＫ	4件	8,205万	5,524万	9,949万
１ＤＫ	10件	4,032万	2,637万	5,079万
２ＤＫ	5件	5,847万	3,383万	7,519万

物件概要

所在地	東京都文京区湯島3丁目19-5
築年月	1986-05（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	5戸
専有面積	184.35m² ～ 197.71m²
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

湯島駅

東京メトロ千代田線

徒歩2分

学区情報

小学校

湯島小学校

中学校

本郷台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
湯島三組坂ビル	1986	5戸	71.5万	13,200万
アンソレイユ湯島三組坂	2000	36戸	172.2万	12,490万
朝日湯島マンション	1988	33戸	75.5万	1,820万
藤和湯島コープ	1980	82戸	114.2万	8,980万
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町	1999	89戸	140.5万	2,750万
セレニティ湯島	1983	11戸	109.2万	5,870万
窪田光建ハイム湯島	1981	14戸	74.5万	4,180万
ニューハイツ湯島	1982	42戸	62.1万	2,150万
グランリビオザレジデンス	2018	121戸	255.4万	13,980万
ベルメゾン御茶ノ水	2002	27戸	113.7万	5,280万
ディアナコート文京本郷台	2017	127戸	-	-

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017
5SLDK	55.1万	56.5万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年10月	低層	1R	180㎡〜	13,200万	71.53万/㎡
2015年6月	高層	5SLDK	195㎡〜	10,900万	55.14万/㎡
2015年6月	高層	5SLDK	180㎡〜	10,900万	59.13万/㎡
2015年6月	高層	5SLDK	195㎡〜	10,900万	55.14万/㎡
2014年12月	高層	5SLDK	195㎡〜	10,900万	55.14万/㎡
2014年12月	高層	5SLDK	195㎡〜	10,900万	55.14万/㎡
2014年10月	高層	5SLDK	195㎡〜	10,900万	55.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。