雪ヶ谷第２コーポラス
東京都大田区南雪谷 | 築55年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の37%・10件）で、平均2,521万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,542万円、１ＤＫは平均1,796万円です。
２ＬＤＫ
3,508万
7件
２ＤＫ
2,521万
10件
３ＬＤＫ
5,542万
5件
１ＤＫ
1,796万
3件
１ＬＤＫ
1,907万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 3,508万 | 2,200万 | 4,739万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 2,521万 | 1,335万 | 3,651万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 5,542万 | 4,873万 | 6,600万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,796万 | 459万 | 2,565万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,907万 | 1,467万 | 2,347万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南雪谷 |
|---|---|
| 築年月 | 1971（築55年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 39.96㎡ | 72.6万円 | 1LDK | - | 南東 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |