総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（159本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用について不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›東京都›大田区›池上›クレイシア池上

クレイシア池上

東京都大田区池上7丁目1-7 | 築17年 | 39戸

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万
20132015201920212026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の99.9万/㎡から2026年は103.1万/㎡へ、13年間で3.1%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

13万11万9万7万5万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は73,500〜76,556円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
116.3万円/㎡
レンジ
104.7〜127.9万円/㎡
市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×1.229
代表面積 21.26㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1868件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

1K
18件
2,475万
間取り件数平均価格最低最高
1K 18件 2,475万 1,886万 3,173万

階数別の㎡単価

1-3階
94.5万/㎡
7件
4-7階
90.8万/㎡
2件
8階以上
91.9万/㎡
10件

物件概要

所在地東京都大田区池上7丁目1-7
築年月2009-02（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数39戸
専有面積20.30m² ～ 43.19m²
分譲会社プロパティエージェント
施工会社冨士工
管理会社レーベンコミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
池上駅
東急池上線
徒歩2分
🚉
千鳥町駅
東急池上線
徒歩12分
🚉
武蔵新田駅
東急多摩川線
徒歩15分

学区情報

小学校
徳持小学校
中学校
蓮沼中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレイシア池上 2009 39戸 103.0万 2,200万
サンライズ池上 1982 26戸 45.5万 2,980万
ライオンズマンション池上駅前通り 1986 46戸 - -
クレイシア池上リフィール 2013 31戸 96.1万 1,950万
グランイーグル池上駅前 2003 23戸 112.6万 10,498万
池上ニューハイツ 1978 80戸 77.8万 4,280万
エクレール池上 1982 22戸 51.2万 2,480万
パラッシオ池上 2002 15戸 86.5万 4,498万
池上ビル 1996 6戸 - -
クレストフォルム池上駅前 2005 19戸 91.6万 6,480万
エンゼルハイム池上第2 1997 19戸 78.0万 5,680万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620192020202120242026
1K 92.6万 90.0万 88.0万 90.8万 86.7万 103.0万 - 103.0万
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,200万 103.05万/㎡
2024年2月 1〜3階 1R 20㎡〜 2,150万 100.71万/㎡
2021年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,200万 103.05万/㎡
2020年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,850万 86.66万/㎡
2019年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,890万 88.9万/㎡
2019年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,980万 92.75万/㎡
2016年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,790万 88.18万/㎡
2016年3月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,960万 95.52万/㎡
2016年3月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,710万 80.44万/㎡
2015年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,960万 95.52万/㎡
2015年3月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,960万 95.52万/㎡
2015年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,750万 81.97万/㎡
2015年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,860万 87.12万/㎡
2014年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,980万 96.5万/㎡
2014年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,980万 96.5万/㎡
2014年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,980万 92.75万/㎡
2014年12月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,800万 84.67万/㎡
2014年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,980万 92.75万/㎡
2013年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 2,050万 99.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（106件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額72,433円。
1K
72,433円
64,500〜93,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
100件
8〜10万
5件
10〜15万
1件
全 106 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 80,000円 3,899円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 70,000円 3,139円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 70,000円 3,133円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 76,000円 3,575円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 93,000円 4,532円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 81,000円 3,810円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 77,000円 3,753円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 71,000円 3,178円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 71,000円 3,325円/㎡
2024年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 72,000円 3,229円/㎡
2024年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 72,000円 3,223円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 68,000円 3,044円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 70,000円 3,293円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 70,000円 3,293円/㎡
2024年5月 10〜11階 1K 20㎡〜 79,000円 3,850円/㎡
2024年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 70,000円 3,415円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 70,000円 3,411円/㎡
2024年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 70,000円 3,293円/㎡
2024年10月 10〜11階 1K 20㎡〜 71,000円 3,178円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 72,000円 3,380円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 72,000円 3,372円/㎡
2023年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 75,000円 3,655円/㎡
2023年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 77,000円 3,615円/㎡
2023年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 75,000円 3,538円/㎡
2023年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 77,000円 3,607円/㎡
2023年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 70,000円 3,293円/㎡
2023年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 75,000円 3,528円/㎡
2023年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 75,000円 3,528円/㎡
2023年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 75,000円 3,357円/㎡
2023年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 69,000円 3,232円/㎡

他 76 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。