ドレッセ田園調布プレゼンス
東京都大田区田園調布2丁目31-8 | 築22年 | 34戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・13件）で、平均11,801万円です。3LDKが最も高く平均30,767万円、１ＤＫは平均2,201万円です。
３ＬＤＫ
11,801万
13件
１Ｋ
2,207万
10件
２ＬＤＫ
5,697万
9件
１ＬＤＫ
6,215万
2件
１ＤＫ
2,201万
2件
3LDK
30,767万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 11,801万 | 4,697万 | 28,364万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,207万 | 1,800万 | 2,520万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 5,697万 | 3,991万 | 8,273万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 6,215万 | 5,930万 | 6,500万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,201万 | 2,125万 | 2,277万 |
| 3LDK | 4件 | 30,767万 | 28,600万 | 34,667万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区田園調布2丁目31-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-03（築22年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 地下2階付3階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 71.66m² ～ 194.13m² |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 |
| 施工会社 | 東急建設 東急グリーンシステム |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
田園調布駅
東急東横線 / 東急目黒線
学区情報
小学校
田園調布小学校
中学校
田園調布中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドレッセ田園調布プレゼンス | 2004 | 34戸 | 148.5万 | 24,000万 |
| 田園レジデンス | 1963 | 12戸 | 57.4万 | 2,999万 |
| セボン田園調布 | 2001 | 5戸 | 61.6万 | 5,980万 |
| ディアホームズ田園調布 | 1987 | 6戸 | 99.5万 | 22,500万 |
| リシャール田園調布 | 2013 | 17戸 | 114.6万 | 3,880万 |
| メゾン田園調布 | 1968 | 20戸 | 56.1万 | 2,830万 |
| 田園アカデミーマンション | 1969 | 43戸 | 41.5万 | 1,780万 |
| 田園ロイヤルハイツ | 1971 | 10戸 | 53.4万 | 2,260万 |
| 田園調布スカイマンション | 1969 | 27戸 | 57.8万 | 2,998万 |
| フェルテシモ田園調布 | 1988 | 26戸 | - | - |
| ハイム田園 | 1969 | 18戸 | 68.5万 | 3,980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 |
|---|---|---|
| 3LDK | 131.1万 | 148.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | - | 3LDK | 160㎡〜 | 24,000万 | 148.48万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 160㎡〜 | 19,800万 | 122.41万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 160㎡〜 | 24,000万 | 148.48万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 160㎡〜 | 19,800万 | 122.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。