セボン田園調布

東京都大田区田園調布2丁目27-13 | 築25年 | 5戸

推定相場

セボン田園調布

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 39件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

115.6万円/㎡

レンジ

104.1〜127.2万円/㎡

市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×1.222

代表面積 97.09㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1868件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 53件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・19件）で、平均12,281万円です。４ＬＤＫが最も高く平均21,739万円、１Ｋは平均2,207万円です。

３ＬＤＫ

19件

12,281万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

9,599万

１Ｋ

10件

2,207万

２ＬＤＫ

13件

7,849万

１ＤＫ

3件

3,877万

４ＬＤＫ

2件

21,739万

１ＬＤＫ

2件

9,291万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	19件	12,281万	4,752万	28,364万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	9,599万	5,738万	13,000万
１Ｋ	10件	2,207万	1,800万	2,520万
２ＬＤＫ	13件	7,849万	3,991万	11,556万
１ＤＫ	3件	3,877万	2,125万	7,230万
４ＬＤＫ	2件	21,739万	21,233万	22,244万
１ＬＤＫ	2件	9,291万	3,976万	14,605万

物件概要

所在地	東京都大田区田園調布2丁目27-13
築年月	2001-11（築25年）
構造	S一部RC（鉄骨一部鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付2階建
総戸数	5戸
専有面積	93.99m² ～ 100.68m²
分譲会社	セボン
施工会社	阿由葉工務店
管理会社	野村不動産パートナーズ
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

多摩川駅

東急東横線 / 東急目黒線 / 東急多摩川線

徒歩6分

🚉

田園調布駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩8分

学区情報

小学校

田園調布小学校

中学校

田園調布中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セボン田園調布	2001	5戸	61.6万	5,980万
田園調布パークマンション	1998	23戸	176.0万	17,800万
ハイツドリコノ	1983	6戸	-	-
ユーロコート田園調布	2001	10戸	73.8万	7,580万
田園調布マンション	1967	50戸	93.1万	5,280万
プレステージ田園調布一丁目	2002	9戸	82.5万	11,000万
ドレッセ田園調布プレゼンス	2004	34戸	148.5万	24,000万
ハイム田園	1969	18戸	68.5万	3,980万
クラックスハイム田園調布	1977	11戸	74.8万	2,990万
ファミリーコーポラス田園調布	1978	11戸	42.6万	980万
田園調布スカイマンション	1969	27戸	57.8万	2,998万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年4月	-	3SLDK	95㎡〜	5,980万	61.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。