リシャール田園調布
東京都大田区田園調布2丁目49-2 | 築13年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
116.3万円/㎡
レンジ
104.7〜127.9万円/㎡
市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×1.229
補正係数 ×1.229
代表面積 33.85㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1872件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・15件）で、平均10,203万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,203万円、１Ｋは平均2,495万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,723万
3件
３ＬＤＫ
10,203万
15件
２ＬＤＫ
8,397万
9件
１Ｋ
2,495万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 7,723万 | 7,078万 | 8,371万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 10,203万 | 6,039万 | 13,867万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 8,397万 | 5,738万 | 12,133万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,495万 | 2,157万 | 2,796万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区田園調布2丁目49-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-04（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 33.85m² ～ 66.65m² |
| 分譲会社 | インテリックス |
| 施工会社 | インテリックス空間設計 合田工務店 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
田園調布駅
東急東横線 / 東急目黒線
学区情報
小学校
大田区立田園調布小学校
中学校
大田区立田園調布中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リシャール田園調布 | 2013 | 17戸 | 114.6万 | 3,880万 |
| メゾン田園調布 | 1968 | 20戸 | 56.1万 | 2,830万 |
| ディアホームズ田園調布 | 1987 | 6戸 | 99.5万 | 22,500万 |
| 田園アカデミーマンション | 1969 | 43戸 | 41.5万 | 1,780万 |
| 田園レジデンス | 1963 | 12戸 | 57.4万 | 2,999万 |
| 田園ロイヤルハイツ | 1971 | 10戸 | 53.4万 | 2,260万 |
| 陽輪台田園調布 | 1972 | 29戸 | 78.2万 | 6,480万 |
| フェルテシモ田園調布 | 1988 | 26戸 | - | - |
| 田園調布第2スカイハイツ | 1973 | 49戸 | 99.1万 | 7,280万 |
| 田園調布スカイマンション | 1969 | 27戸 | 57.8万 | 2,998万 |
| メゾン・ド・ポルトレー | 1986 | 35戸 | 63.6万 | 1,050万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,880万 | 114.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。