ジオ多摩センター
東京都多摩市鶴牧3丁目5-2 | 築9年 | 300戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の60.3万/㎡から2026年は78.5万/㎡へ、7年間で30.2%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・45件）で、平均5,400万円です。4LDKが最も高く平均6,625万円、3LDKは平均5,400万円です。
2SLDK
5,525万
7件
3LDK
5,400万
45件
3SLDK
5,406万
4件
4LDK
6,625万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 7件 | 5,525万 | 4,667万 | 6,374万 |
| 3LDK | 45件 | 5,400万 | 3,813万 | 6,886万 |
| 3SLDK | 4件 | 5,406万 | 5,126万 | 5,784万 |
| 4LDK | 19件 | 6,625万 | 6,000万 | 7,999万 |
階数別の㎡単価
1-5階
21件
66.8万/㎡
6-10階
25件
66.3万/㎡
11-20階
29件
65.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市鶴牧3丁目5-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 300戸 |
| 専有面積 | 71.50m² ～ 101.23m² |
| 分譲会社 | 阪急不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
多摩センター駅
多摩モノレール
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徒歩13分
唐木田駅
小田急多摩線
学区情報
小学校
多摩市立南鶴牧小学校
中学校
多摩市立鶴牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオ多摩センター | 2017 | 300戸 | 88.4万 | 6,880万 |
| ブリリア多摩センターC棟 | 2007 | 24戸 | - | - |
| ブリリア多摩センターＡ棟 | 2007 | 81戸 | 58.9万 | 5,990万 |
| ブリリア多摩センターＤ棟 | 2007 | 89戸 | 64.6万 | 5,500万 |
| 多摩センターザパークウイング | 2008 | 82戸 | 57.0万 | 4,980万 |
| 多摩センターザパークウイングイーストウイング | 2008 | 49戸 | 61.4万 | 4,800万 |
| エステート鶴牧３３－１７－１号棟 | 1982 | 16戸 | 23.3万 | 2,080万 |
| グリーンメゾン鶴牧３３－１３－１０号棟 | 1984 | 16戸 | - | - |
| エステート鶴牧３３－１７－２号棟 | 1982 | 24戸 | - | - |
| グリーンメゾン鶴牧３３－１３－６号棟 | 1983 | 15戸 | - | - |
| グリーンメゾン鶴牧３３－１３－９号棟 | 1984 | 15戸 | - | - |
売買データ分析（75件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が26件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
26件
5,000〜7,000万
48件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.1万 | 59.9万 | 60.6万 | 66.3万 | 65.9万 | 68.8万 | 71.4万 | 80.8万 |
| 4LDK | 55.4万 | 59.0万 | 60.2万 | 61.3万 | 68.0万 | 71.0万 | 71.2万 | 76.2万 |
| 2SLDK | - | 64.3万 | 62.2万 | 60.3万 | 66.3万 | 66.3万 | - | - |
| 3SLDK | 61.9万 | - | - | 63.6万 | 66.3万 | - | - | - |
全 75 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,880万 | 88.41万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 7,999万 | 83.66万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 73.29万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,580万 | 68.82万/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,780万 | 69.4万/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,580万 | 68.82万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,680万 | 71.86万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,880万 | 75.94万/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,700万 | 72.08万/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 70.06万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 75.09万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 75.09万/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 70.01万/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,800万 | 71.12万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,580万 | 68.82万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,580万 | 68.82万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 69.94万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,290万 | 60.01万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 67.51万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,250万 | 66.27万/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 73.36万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 70.78万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,790万 | 71.01万/㎡ |
| 2024年11月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 72.5万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 5,380万 | 66.28万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 61.74万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 62.29万/㎡ |
| 2023年6月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 66.11万/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 70.49万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 64.32万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 63.33万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 70.49万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 67.17万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 63.57万/㎡ |
| 2023年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 66.11万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 70.78万/㎡ |
| 2023年1月 | 13〜15階 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,480万 | 67.96万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,990万 | 64.45万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 5,380万 | 66.28万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,250万 | 66.27万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,080万 | 66.11万/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 66.9万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 70.78万/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,300万 | 67.64万/㎡ |
| 2022年4月 | 10〜12階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 63.56万/㎡ |
| 2022年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,830万 | 60.98万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 60.34万/㎡ |
| 2022年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,080万 | 64.83万/㎡ |
| 2022年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,990万 | 63.27万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,080万 | 64.84万/㎡ |
他 25 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額185,000円。
3LDK
175,000〜190,000円
185,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 190,000円 | 2,425円/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 190,000円 | 2,059円/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 175,000円 | 2,207円/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 190,000円 | 2,396円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。