D'グラフォート多摩センターガーデンサンクタム
東京都多摩市鶴牧３丁目４ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・59件）で、平均4,428万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,417万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均2,718万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,718万
2件
４ＬＤＫ
5,417万
21件
３ＬＤＫ
4,428万
59件
２ＬＤＫ
3,518万
5件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,750万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,718万 | 2,300万 | 3,136万 |
| ４ＬＤＫ | 21件 | 5,417万 | 4,240万 | 6,800万 |
| ３ＬＤＫ | 59件 | 4,428万 | 2,673万 | 6,300万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,518万 | 2,700万 | 4,662万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,750万 | 4,232万 | 5,268万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市鶴牧３丁目４ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D'グラフォート多摩センターガーデンサンクタム | 2006 | - | - | - |
| 多摩センターザパークウイングイーストウイング | 2008 | 49戸 | 61.4万 | 4,800万 |
| ブリリア多摩センターC棟 | 2007 | 24戸 | - | - |
| ブリリア多摩センターＡ棟 | 2007 | 81戸 | 58.9万 | 5,990万 |
| ブリリア多摩センターＤ棟 | 2007 | 89戸 | 64.6万 | 5,500万 |
| ジオ多摩センター | 2017 | 300戸 | 88.4万 | 6,880万 |
| エステート鶴牧３３－１７－１号棟 | 1982 | 16戸 | 23.3万 | 2,080万 |
| 多摩センターザパークウイング | 2008 | 82戸 | 57.0万 | 4,980万 |
| グリーンメゾン鶴牧３３－１３－１０号棟 | 1984 | 16戸 | - | - |
| エステート鶴牧３３－１７－１９号棟 | 1983 | 4戸 | - | - |
| エステート鶴牧３３－１７－１８号棟 | 1983 | 4戸 | - | - |
多摩市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 2,258円 | 862 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 2,211円 | 65 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,790円 | 73 |
| 2LDK | 11.4万円 | 1,962円 | 95 |
| 3LDK+ | 14.3万円 | 1,949円 | 126 |