ヒルサイド永山
東京都多摩市永山2丁目30 | 築33年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520162017201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.1万/㎡から2025年は33万/㎡へ、10年間で43.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では47.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・17件）で、平均2,565万円です。4LDKが最も高く平均3,878万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,277万円です。
２ＤＫ
1,784万
3件
３ＬＤＫ
2,565万
17件
２ＤＫ＋Ｓ
1,328万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,277万
2件
２ＬＤＫ
2,252万
7件
4LDK
3,878万
4件
5LDK
3,396万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 3件 | 1,784万 | 1,600万 | 2,133万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 2,565万 | 1,412万 | 3,982万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,328万 | 1,195万 | 1,460万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,277万 | 1,195万 | 1,358万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,252万 | 1,778万 | 2,676万 |
| 4LDK | 4件 | 3,878万 | 3,272万 | 4,580万 |
| 5LDK | 6件 | 3,396万 | 3,111万 | 3,769万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市永山2丁目30 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 128.82m² ～ 138.77m² |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
小田急永山駅
小田急多摩線
学区情報
小学校
永山小学校
中学校
多摩永山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルサイド永山 | 1993 | 36戸 | 33.0万 | 4,580万 |
| キャッスルマンション永山 | 2000 | 27戸 | 46.3万 | 3,480万 |
| 永山３丁目第１住宅９号棟 | 1972 | - | - | - |
| 永山３丁目第１住宅７号棟 | 1972 | - | - | - |
| 永山３丁目第１住宅１３号棟 | 1972 | - | - | - |
| 永山３丁目第１住宅４号棟 | 1972 | - | - | - |
| 永山３丁目第１住宅３号棟 | 1972 | - | - | - |
| 永山３丁目第１住宅14号棟 | 1972 | - | 25.0万 | 1,280万 |
| 永山３丁目第１住宅８号棟 | 1972 | - | - | - |
| 永山３丁目第１住宅６号棟 | 1972 | 30戸 | - | - |
| 永山３丁目第１住宅５号棟 | 1972 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 28.2万 | 21.6万 | - | - | 33.0万 |
| 5LDK | 23.1万 | 20.4万 | 22.8万 | 22.4万 | 24.3万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | - | 4LDK | 135㎡〜 | 4,580万 | 33.01万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 5LDK | 135㎡〜 | 3,280万 | 24.28万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 5LDK | 125㎡〜 | 2,880万 | 22.36万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 5LDK | 125㎡〜 | 3,000万 | 23.29万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 4LDK | 135㎡〜 | 2,980万 | 21.62万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 4LDK | 135㎡〜 | 2,980万 | 21.62万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 5LDK | 125㎡〜 | 2,880万 | 22.36万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 4LDK | 135㎡〜 | 3,880万 | 28.16万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 5LDK | 135㎡〜 | 2,750万 | 20.36万/㎡ |
| 2016年12月 | - | ー | 135㎡〜 | 3,580万 | 25.98万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 5LDK | 135㎡〜 | 3,180万 | 23.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。