多摩ニュータウン永山
東京都多摩市永山4丁目2-13 | 築55年 | 3302戸
賃料の推移
11万9万7万5万
20192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の70,610円から2023年には59,200円へ、16.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・17件）で、平均1,170万円です。２ＤＫが最も高く平均1,330万円、３ＤＫは平均878万円です。
３ＤＫ
878万
10件
２ＬＤＫ
1,170万
17件
３ＬＤＫ
1,285万
3件
２ＤＫ
1,330万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 10件 | 878万 | 213万 | 1,244万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 1,170万 | 398万 | 1,647万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,285万 | 962万 | 1,536万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,330万 | 1,244万 | 1,412万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市永山4丁目2-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年3月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 3302戸 |
| 専有面積 | 45.85m² ～ 48.85m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
京王永山駅
京王相模原線
学区情報
小学校
多摩市立瓜生小学校
中学校
多摩市立多摩永山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 多摩ニュータウン永山 | 1971 | 3302戸 | - | - |
| メゾネット永山５－１７－２号棟 | 1980 | 8戸 | - | - |
| メゾネット永山５－１７－１号棟 | 1980 | 12戸 | 24.2万 | 1,998万 |
| メゾネット永山５－１７－３号棟 | 1980 | 12戸 | - | - |
| メゾネット永山５－１７－８号棟 | 1980 | 10戸 | - | - |
| メゾネット永山５－１７－４号棟 | 1980 | 8戸 | - | - |
| メゾネット永山５ | 1980 | 130戸 | 23.9万 | 1,980万 |
| メゾネット永山５－２０－１号棟 | 1980 | 8戸 | - | - |
| メゾネット永山５－１７－７号棟 | 1980 | 12戸 | 32.2万 | 3,180万 |
| メゾネット永山５－１７－９号棟 | 1980 | 8戸 | - | - |
| メゾネット永山５－１７－５号棟 | 1980 | 12戸 | - | - |
賃貸データ分析（266件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の48%）で、平均月額73,087円。4DKなら月額100,600円が相場です。
1LDK
62,000〜77,900円
71,267円
2DK
52,900〜81,500円
68,889円
2LDK
53,600〜79,800円
70,069円
3K
48,200〜68,200円
64,235円
3DK
53,600〜94,000円
73,087円
4DK
100,600〜100,600円
100,600円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
238件
8〜10万
25件
10〜15万
2件
全 266 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 59,200円 | 1,045円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 71,100円 | 1,255円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 66,200円 | 1,387円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 67,200円 | 1,408円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,900円 | 1,340円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 77,300円 | 1,365円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 78,800円 | 1,391円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 74,400円 | 1,377円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 73,300円 | 1,301円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 74,000円 | 1,306円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 73,200円 | 1,299円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 76,300円 | 1,347円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 69,900円 | 1,293円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 74,400円 | 1,377円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 72,600円 | 1,282円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 89,400円 | 1,518円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 68,100円 | 1,260円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 77,800円 | 1,381円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 55,700円 | 983円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 72,300円 | 1,283円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 68,000円 | 1,258円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 92,800円 | 1,532円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 72,600円 | 1,282円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 69,700円 | 1,230円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 70,100円 | 1,297円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 67,100円 | 1,242円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 62,200円 | 1,303円/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 70,100円 | 1,238円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 55,900円 | 1,035円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 74,000円 | 1,313円/㎡ |
他 236 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。