クレール向島
東京都墨田区向島3丁目33 | 築4年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
152.1万円/㎡
レンジ
129.3〜174.9万円/㎡
市区町村ベースライン 118.0万円/㎡
補正係数 ×1.289
補正係数 ×1.289
代表面積 54.1㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1109件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・6件）で、平均3,451万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,606万円、１Ｋは平均3,451万円です。
１Ｋ
3,451万
6件
１ＬＤＫ
4,606万
4件
１ＤＫ
3,732万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 3,451万 | 2,800万 | 3,879万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,606万 | 2,987万 | 6,342万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,732万 | 3,522万 | 3,942万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区向島3丁目33 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-10（築4年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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東武伊勢崎線
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東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
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都営浅草線
学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレール向島 | 2022 | 9戸 | 70.3万 | 3,800万 |
| リヴシティ向島ツリービュー | 2014 | 24戸 | 70.8万 | 1,800万 |
| 隅田公園第2サニーコート | 1999 | 20戸 | 115.9万 | 5,980万 |
| トップ押上 | 1986 | 102戸 | 73.6万 | 1,650万 |
| エステムプラザとうきょうスカイツリー駅 | 2018 | 30戸 | - | - |
| メインステージ押上3 | 2008 | 43戸 | 83.0万 | 1,750万 |
| イニシア押上レジデンス | 2014 | 35戸 | 109.0万 | 6,980万 |
| セジョリ押上 | 2023 | 50戸 | - | - |
| シティハウス業平橋ステーションコート | 2011 | 35戸 | 157.7万 | 8,780万 |
| ハピーハイツ向島 | 1981 | 15戸 | 71.7万 | 3,780万 |
| モンテベルデ押上 | 1992 | 49戸 | 83.3万 | 2,300万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,800万 | 70.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。