レジデンス国立
東京都国立市東2丁目1-9 | 築17年 | 8戸
賃料の推移
8万7万6万
2015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の71,000円から2022年には67,000円へ、5.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・10件）で、平均5,866万円です。3LDKが最も高く平均6,131万円、２ＬＤＫは平均5,257万円です。
２ＬＤＫ
5,257万
8件
３ＬＤＫ
5,866万
10件
3LDK
6,131万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 5,257万 | 3,573万 | 7,064万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 5,866万 | 4,602万 | 7,308万 |
| 3LDK | 3件 | 6,131万 | 5,815万 | 6,333万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市東2丁目1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
国立市立国立第三小学校
中学校
国立市立国立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンス国立 | 2009 | 8戸 | 75.4万 | 5,400万 |
| クード・ア・クード | 2003 | 16戸 | 59.9万 | 5,880万 |
| ブランズ国立 | 2017 | 54戸 | 108.2万 | 7,980万 |
| 浅井ビル | 1978 | 12戸 | 30.9万 | 3,080万 |
| レジデンス大和 | 1979 | 15戸 | 55.4万 | 3,180万 |
| シティハウス国立 | 1983 | 21戸 | 60.4万 | 4,480万 |
| ビューネ国立 | 1996 | 19戸 | 67.2万 | 4,680万 |
| グリーンライフ国立 | 1985 | 9戸 | 45.3万 | 2,080万 |
| メゾン・ド・ノア国立東 | 1981 | 16戸 | 29.9万 | 460万 |
| 国立テラス | 2024 | 6戸 | - | - |
| 国立東壱番館 | 1987 | 39戸 | 80.7万 | 5,380万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 3LDK | 82.4万 | 78.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,400万 | 75.41万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,800万 | 81万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,900万 | 82.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額70,077円。
1K
67,000〜74,000円
70,077円
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,529円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,529円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,529円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,529円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,680円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,554円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,739円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,680円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,605円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,529円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,643円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。