浅草橋センチュリー２１

東京都台東区浅草橋2丁目17-9 | 築44年 | 18戸

推定相場

浅草橋センチュリー２１

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20142019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の35万/㎡から2025年は74.8万/㎡へ、11年間で113.7%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万

20152019202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は67,000〜67,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の57%・16件）で、平均1,290万円です。4LDKが最も高く平均6,329万円、1Rは平均1,290万円です。

16件

1,290万

1LDK

3件

4,503万

2SLDK

2件

4,790万

2LDK

3件

4,334万

4LDK

4件

6,329万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	16件	1,290万	1,131万	1,450万
1LDK	3件	4,503万	4,400万	4,709万
2SLDK	2件	4,790万	4,790万	4,790万
2LDK	3件	4,334万	4,313万	4,375万
4LDK	4件	6,329万	6,080万	6,631万

階数別の㎡単価

4-7階

60.5万/㎡

16件

8階以上

58.1万/㎡

13件

物件概要

所在地	東京都台東区浅草橋2丁目17-9
築年月	1982年5月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	18戸
専有面積	15.27m² ～ 79.54m²
分譲会社	日建通商
施工会社	大生建設
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浅草橋駅

JR中央・総武線 / 都営浅草線

徒歩4分

学区情報

小学校

台東育英小学校

中学校

浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
浅草橋センチュリー２１	1982	18戸	75.1万	1,450万
レジェンド浅草橋	2000	19戸	86.6万	2,880万
シティハウス浅草橋ステーションコート	2019	41戸	133.4万	7,280万
ラグジュアリーアパートメント浅草橋	2002	15戸	92.8万	3,200万
サンスターレ浅草橋	1999	39戸	133.2万	9,190万
ログ浅草橋	2024	23戸	171.7万	7,110万
浅草橋シティハイツ	1983	42戸	101.5万	4,680万
インプレストコア浅草橋	2017	49戸	188.8万	6,380万
ロッキービル	1988	8戸	79.5万	8,500万
プレール・ドゥーク浅草橋	2017	39戸	-	-
ルフォン浅草橋	2018	32戸	185.2万	10,800万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
1R	44.3万	65.1万	57.3万	58.0万	60.0万	67.7万	62.3万	72.5万
4LDK	-	-	-	-	-	-	80.2万	77.1万
2LDK	41.7万	-	-	-	-	-	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	1R	15㎡〜	1,350万	69.88万/㎡
2025年2月	高層	4LDK	75㎡〜	6,080万	76.44万/㎡
2025年1月	高層	4LDK	75㎡〜	6,180万	77.7万/㎡
2025年10月	中層	1R	15㎡〜	1,450万	75.06万/㎡
2024年5月	中層	1R	15㎡〜	1,190万	62.31万/㎡
2024年11月	高層	4LDK	75㎡〜	6,280万	78.96万/㎡
2024年10月	高層	4LDK	75㎡〜	6,480万	81.47万/㎡
2023年7月	中層	1R	15㎡〜	1,280万	66.26万/㎡
2023年12月	高層	1R	15㎡〜	1,200万	69.13万/㎡
2022年4月	中層	1R	15㎡〜	1,130万	59.48万/㎡
2022年4月	中層	1R	15㎡〜	1,150万	60.53万/㎡
2022年4月	高層	2SLDK	75㎡〜	4,180万	52.56万/㎡
2022年2月	高層	2SLDK	75㎡〜	4,180万	52.56万/㎡
2021年8月	高層	1LDK	70㎡〜	3,700万	51.77万/㎡
2021年2月	高層	1LDK	70㎡〜	3,700万	51.77万/㎡
2021年1月	高層	1LDK	70㎡〜	3,960万	55.41万/㎡
2021年10月	高層	1R	15㎡〜	980万	58.03万/㎡
2020年3月	中層	1R	15㎡〜	1,040万	55.44万/㎡
2020年3月	高層	1R	15㎡〜	1,100万	65.13万/㎡
2020年3月	中層	1R	15㎡〜	1,080万	57.57万/㎡
2020年3月	中層	1R	15㎡〜	960万	51.18万/㎡
2019年9月	高層	1R	15㎡〜	1,100万	65.13万/㎡
2019年3月	高層	1R	15㎡〜	1,100万	65.13万/㎡
2019年10月	高層	1SLDK	70㎡〜	4,180万	58.49万/㎡
2016年9月	中層	1R	15㎡〜	850万	44.51万/㎡
2016年6月	高層	2LDK	70㎡〜	2,980万	41.7万/㎡
2016年12月	高層	2LDK	70㎡〜	2,980万	41.7万/㎡
2016年11月	中層	1R	15㎡〜	850万	44万/㎡
2014年2月	高層	2LDK	70㎡〜	2,500万	34.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（18件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の94%）で、平均月額64,835円。

ワンルーム

64,835円

59,800〜69,000円

全 18 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	69,000円	3,571円/㎡
2023年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,744円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	67,000円	3,526円/㎡
2023年10月	高層	ワンルーム	15㎡〜	67,000円	3,712円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	67,000円	3,508円/㎡
2022年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,403円/㎡
2022年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	59,800円	3,188円/㎡
2022年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	67,000円	3,468円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,141円/㎡
2020年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,601円/㎡
2020年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	67,800円	3,614円/㎡
2020年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	64,800円	3,454円/㎡
2020年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	59,800円	3,188円/㎡
2019年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,141円/㎡
2019年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	66,000円	3,683円/㎡
2019年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	64,000円	3,571円/㎡
2019年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	68,000円	3,520円/㎡
2015年11月	中層	1R	15㎡〜	67,000円	3,468円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。