ニューキャピタル浅草
東京都台東区東浅草1丁目6-1 | 築32年 | 17戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201420152016202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.5万/㎡から2023年は72.6万/㎡へ、9年間で63.0%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では8.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
110.2万円/㎡
レンジ
88.2〜132.3万円/㎡
市区町村ベースライン 143.9万円/㎡
補正係数 ×0.766
補正係数 ×0.766
代表面積 56.42㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 1551件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
4,805万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 24件 | 4,805万 | 3,991万 | 5,927万 |
階数別の㎡単価
1-3階
20件
70.6万/㎡
4-7階
6件
58.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区東浅草1丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-03（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 48.33m² ～ 79.52m² |
| 分譲会社 | 力建建設工業 |
| 施工会社 | 力建建設工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
🚉
徒歩15分
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
石浜小学校
中学校
桜橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューキャピタル浅草 | 1994 | 17戸 | 75.2万 | 3,799万 |
| ヴェルディーク浅草 | 2007 | 33戸 | 86.8万 | 3,180万 |
| 第2さくらコーポ | 1986 | 6戸 | 47.9万 | 3,200万 |
| クレヴェスタ浅草II | 2019 | 55戸 | - | - |
| NICハイム浅草 | 1985 | 26戸 | 70.0万 | 2,999万 |
| サンクレスト浅草 | 1981 | 20戸 | 60.6万 | 2,980万 |
| サンクレイドル浅草レジデンス | 2023 | 56戸 | 118.7万 | 7,180万 |
| ウィンベルコーラス浅草 | 1991 | 63戸 | - | - |
| 第2富田ビル | 1973 | 7戸 | 25.4万 | 900万 |
| アイルグランデ浅草 | 2024 | 27戸 | - | - |
| サンクレイドル浅草 | 2017 | 31戸 | - | - |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 44.5万 | 47.6万 | - | 79.2万 | 76.0万 | 72.6万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,899万 | 74.47万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,599万 | 71.23万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,899万 | 69.11万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,899万 | 69.11万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,899万 | 74.47万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,999万 | 76.38万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,999万 | 70.88万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,799万 | 75.19万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,199万 | 80.2万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,199万 | 74.43万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,299万 | 76.2万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,499万 | 79.75万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,500万 | 69.27万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,199万 | 80.2万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 67.36万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,199万 | 80.2万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,499万 | 79.75万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,399万 | 77.97万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,699万 | 89.75万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 1R | 75㎡〜 | 3,180万 | 40万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,890万 | 51.23万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | ー | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.37万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.96万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,250万 | 44.53万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,350万 | 46.51万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,150万 | 42.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。