第2さくらコーポ
東京都台東区東浅草1丁目3-4 | 築40年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
47.9万円/㎡
レンジ
35.9〜59.9万円/㎡
市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×0.332
補正係数 ×0.332
代表面積 66.83㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1545件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・3件）で、平均3,403万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,657万円、2LDKは平均3,403万円です。
１ＬＤＫ
3,657万
3件
2LDK
3,403万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,657万 | 3,125万 | 4,347万 |
| 2LDK | 3件 | 3,403万 | 3,333万 | 3,542万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区東浅草1丁目3-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-05（築40年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
台東区小学校・中学校学区
中学校
台東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第2さくらコーポ | 1986 | 6戸 | 47.9万 | 3,200万 |
| サンクレスト浅草 | 1981 | 20戸 | 60.6万 | 2,980万 |
| ニューキャピタル浅草 | 1994 | 17戸 | 75.2万 | 3,799万 |
| ウィンベルコーラス浅草 | 1991 | 63戸 | - | - |
| NICハイム浅草 | 1985 | 26戸 | 70.0万 | 2,999万 |
| ヴェルディーク浅草 | 2007 | 33戸 | 86.8万 | 3,180万 |
| クレヴェスタ浅草II | 2019 | 55戸 | - | - |
| ガーラアヴェニュー浅草 | 2020 | 59戸 | - | - |
| ナイスアーバン浅草 | 1999 | 37戸 | 106.8万 | 6,780万 |
| サンクレイドル浅草 | 2017 | 31戸 | - | - |
| アイルグランデ浅草 | 2024 | 27戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 66.83㎡ | 41.9万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 3,200万円 | 66.83㎡ | 47.9万円 | 2LDK | - | 南東 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 47.89万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,400万 | 50.88万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 47.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。