総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›千代田区›岩本町›パステルコート神田岩本町

パステルコート神田岩本町

東京都千代田区岩本町2丁目5-9 | 築41年 | 40戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
20142015201620172021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の53万/㎡から2021年は81.9万/㎡へ、7年間で54.7%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万12万10万8万6万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の70,000円から2024年には88,000円へ、25.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.5%です。

間取り別の売買相場

1R
10件
2,434万
間取り件数平均価格最低最高
1R 10件 2,434万 2,145万 2,775万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は71.9万円で、1-5階（68.8万円）と比べて3.1万円（+4.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
68.8万/㎡
2件
6-10階
71.9万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地東京都千代田区岩本町2丁目5-9
築年月1985年11月（築41年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数40戸
専有面積20.36m² ～ 40.79m²
分譲会社新光不動産
施工会社司建設 多田建設
管理会社サニーライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
岩本町駅
都営新宿線
徒歩2分
🚉
秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩7分

学区情報

小学校
千代田小学校
中学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パステルコート神田岩本町 1985 40戸 81.4万 1,920万
レジディア神田岩本町 2004 65戸 - -
グレンパーク秋葉原イースト 2004 84戸 126.6万 6,480万
ディアビル神田 1982 26戸 - -
ガラステーション岩本町Ｓｏｕｔｈ 2006 51戸 120.8万 2,740万
ガラステーション岩本町 2006 227戸 121.1万 2,760万
ガラステーション岩本町Ｎｏｒｔｈ 2006 176戸 135.1万 3,080万
エスコート神田岩本町 2004 65戸 104.6万 2,380万
シティインデックス千代田岩本町 2015 52戸 185.0万 6,280万
ステージファースト神田 2000 57戸 129.5万 4,500万
ブライズ神田岩本町 2007 36戸 116.9万 4,090万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172021
1R 53.0万 55.1万 69.7万 75.0万 81.9万
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年4月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,920万 81.36万/㎡
2021年3月 10〜11階 1R 20㎡〜 2,080万 88.14万/㎡
2021年3月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,800万 76.28万/㎡
2017年6月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,850万 78.39万/㎡
2017年4月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,690万 71.62万/㎡
2016年9月 4〜6階 1R 20㎡〜 1,400万 68.77万/㎡
2016年9月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,690万 71.62万/㎡
2016年3月 4〜6階 1R 20㎡〜 1,400万 68.77万/㎡
2015年11月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,300万 55.09万/㎡
2014年3月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,250万 52.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（50件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の56%）で、平均月額79,571円。1Kなら月額90,660円が相場です。
ワンルーム
79,571円
69,000〜95,000円
1R
77,833円
69,000〜88,000円
1K
90,660円
75,000〜128,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
26件
8〜10万
23件
10〜15万
1件
全 50 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年2月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 88,000円 3,729円/㎡
2023年8月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 87,000円 3,687円/㎡
2023年6月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,867円/㎡
2023年5月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 78,000円 3,305円/㎡
2023年5月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 76,000円 3,720円/㎡
2023年5月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 84,000円 4,112円/㎡
2023年3月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,684円/㎡
2023年12月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,684円/㎡
2022年7月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 78,000円 3,305円/㎡
2022年5月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,867円/㎡
2022年4月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 84,000円 4,112円/㎡
2022年3月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 76,000円 3,720円/㎡
2022年2月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 95,000円 4,025円/㎡
2022年11月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 88,000円 3,729円/㎡
2021年2月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 2,924円/㎡
2021年2月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,916円/㎡
2021年2月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 73,000円 3,586円/㎡
2021年11月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,867円/㎡
2020年6月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,867円/㎡
2020年12月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,178円/㎡
2020年12月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,438円/㎡
2019年8月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 82,000円 3,475円/㎡
2019年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 91,800円 3,895円/㎡
2019年2月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 73,000円 3,586円/㎡
2019年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 91,800円 3,895円/㎡
2019年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 82,500円 4,038円/㎡
2019年11月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,916円/㎡
2019年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 93,500円 3,967円/㎡
2019年10月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,347円/㎡
2018年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 85,000円 3,606円/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。