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セジョリ田端

東京都北区田端1丁目12-15 | 築15年 | 41戸

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万
2014201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の88.1万/㎡から2022年は99.6万/㎡へ、8年間で13.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

20万16万12万8万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の78,333円から2025年には85,000円へ、8.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

1K
18件
2,760万
間取り件数平均価格最低最高
1K 18件 2,760万 2,131万 3,430万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は93.4万円で、1-3階（85.4万円）と比べて8.0万円（+9.4%）高くなっています。
1-3階
85.4万/㎡
4件
4-7階
92.4万/㎡
6件
8階以上
93.4万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +8.0万/㎡

物件概要

所在地東京都北区田端1丁目12-15
築年月2011年7月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数41戸
専有面積22.40m² ～ 22.54m²
分譲会社大松アセットマネジメント
施工会社日本国土開発
管理会社大松アセットマネジメント
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩6分
🚉
西日暮里駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー
徒歩10分

学区情報

小学校
北区立田端小学校
中学校
北区立田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セジョリ田端 2011 41戸 99.6万 2,230万
メインステージ田端弐番館 2007 35戸 78.1万 2,000万
サンテミリオン田端 2008 26戸 96.4万 2,500万
メインステージ田端参番館 2007 29戸 - -
メインステージ田端壱番館 2007 44戸 105.4万 2,700万
ステージファースト田端アジールコート 2021 35戸 - -
ブリリア山手動坂グランスイート 2016 59戸 165.9万 11,780万
アドリーム文京動坂 1997 88戸 143.3万 2,580万
ブリリア田端 2013 39戸 136.8万 9,580万
メゾンナタール 1992 31戸 - -
シティインデックス山手動坂 2022 38戸 143.0万 4,290万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201720182019202020212022
1K 88.1万 95.4万 87.0万 93.2万 98.4万 99.6万 99.6万
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,230万 99.56万/㎡
2021年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,230万 99.56万/㎡
2020年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,230万 99.56万/㎡
2020年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,180万 97.33万/㎡
2019年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,100万 93.17万/㎡
2018年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,100万 93.17万/㎡
2018年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,800万 80.36万/㎡
2018年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,850万 82.59万/㎡
2018年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,950万 86.52万/㎡
2018年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,080万 92.29万/㎡
2017年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,200万 97.61万/㎡
2017年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,100万 93.17万/㎡
2014年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,980万 87.85万/㎡
2014年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,970万 87.41万/㎡
2014年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,030万 90.07万/㎡
2014年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,050万 90.95万/㎡
2014年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,940万 86.08万/㎡
2014年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,940万 86.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（116件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額77,586円。2LDKなら月額180,000円が相場です。
1K
77,586円
71,000〜85,000円
2LDK
180,000円
180,000〜180,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
110件
8〜10万
4件
15〜20万
2件
全 116 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 85,000円 3,771円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 77,000円 3,575円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 77,000円 3,416円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,000円 3,505円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,000円 3,527円/㎡
2024年3月 10〜11階 2LDK 45㎡〜 180,000円 3,664円/㎡
2024年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 78,000円 3,482円/㎡
2024年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 78,000円 3,461円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,549円/㎡
2023年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 76,500円 3,415円/㎡
2023年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 73,000円 3,259円/㎡
2023年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 71,000円 3,170円/㎡
2023年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 78,500円 3,483円/㎡
2023年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 77,000円 3,416円/㎡
2023年2月 10〜11階 2LDK 45㎡〜 180,000円 3,664円/㎡
2023年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,000円 3,505円/㎡
2023年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,000円 3,668円/㎡
2023年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,800円 3,563円/㎡
2022年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 76,000円 3,372円/㎡
2022年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 76,000円 3,372円/㎡
2022年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 78,500円 3,504円/㎡
2022年11月 10〜11階 1K 20㎡〜 77,000円 3,416円/㎡
2022年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 78,500円 3,504円/㎡
2022年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,000円 3,668円/㎡
2022年10月 10〜11階 1K 20㎡〜 79,000円 3,527円/㎡
2021年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 77,000円 3,416円/㎡
2021年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,000円 3,505円/㎡
2021年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,000円 3,668円/㎡
2021年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 77,000円 3,416円/㎡
2021年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 78,500円 3,504円/㎡

他 86 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。