エミール松が丘
東京都中野区松が丘１ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・17件）で、平均6,168万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,168万円、１Ｋは平均2,422万円です。
３ＬＤＫ
6,168万
17件
２ＬＤＫ
5,231万
10件
１Ｋ
2,422万
3件
１ＬＤＫ
3,861万
7件
１ＤＫ
3,346万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 6,168万 | 4,725万 | 7,380万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 5,231万 | 3,500万 | 6,292万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,422万 | 2,133万 | 2,787万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 3,861万 | 3,150万 | 5,220万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,346万 | 3,240万 | 3,452万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区松が丘１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 63.86㎡ | 101.5万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 6,980万円 | 90.81㎡ | 76.9万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 西 |
| 7,399万円 | 65.28㎡ | 113.3万円 | 2LDK | - | 北西 |
中野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 4,028円 | 5,898 |
| 1DK/1LDK | 15.5万円 | 4,252円 | 3,643 |
| 2K/2DK | 12.8万円 | 3,324円 | 677 |
| 2LDK | 23.0万円 | 4,380円 | 1,210 |
| 3LDK+ | 25.0万円 | 3,483円 | 408 |