ログ東日本橋
東京都中央区東日本橋2丁目26-1 | 築13年 | 30戸
賃料の推移
19万16万13万10万7万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の100,000円から2025年には137,800円へ、37.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・20件）で、平均4,177万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,858万円、１Ｋは平均4,177万円です。
２ＬＤＫ
9,940万
14件
３ＬＤＫ
12,858万
10件
１ＬＤＫ
7,205万
15件
１Ｋ
4,177万
20件
１ＤＫ
5,022万
3件
２ＤＫ
8,801万
2件
1LDK
7,291万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 14件 | 9,940万 | 6,987万 | 16,000万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 12,858万 | 10,000万 | 16,000万 |
| １ＬＤＫ | 15件 | 7,205万 | 6,160万 | 9,430万 |
| １Ｋ | 20件 | 4,177万 | 3,178万 | 5,476万 |
| １ＤＫ | 3件 | 5,022万 | 4,420万 | 5,341万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 8,801万 | 8,465万 | 9,136万 |
| 1LDK | 3件 | 7,291万 | 6,922万 | 7,575万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区東日本橋2丁目26-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年8月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 9GATES |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
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徒歩5分
馬喰町駅
JR総武本線
学区情報
小学校
中央区立久松小学校
中学校
中央区立日本橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ログ東日本橋 | 2013 | 30戸 | 114.8万 | 4,850万 |
| ザパームス日本橋リバーサイドタワー | 1998 | 54戸 | 163.0万 | 10,120万 |
| ブライズ東日本橋 | 2021 | 45戸 | 143.4万 | 3,670万 |
| プレールドゥーク日本橋リバーサイド | 2004 | 34戸 | - | - |
| スカイコート浅草柳橋 | 2004 | 41戸 | 108.0万 | 2,680万 |
| パレステュディオドルチェ日本橋イースト | 2003 | 63戸 | 144.2万 | 6,000万 |
| エース柳橋 | 1981 | 28戸 | - | - |
| フュージョナル東日本橋 | 2012 | 30戸 | 99.8万 | 2,580万 |
| 柳橋リバーサイドマンション | 1978 | 37戸 | 112.4万 | 7,999万 |
| スカイコート日本橋第５ | 2004 | 73戸 | 119.3万 | 2,500万 |
| ウィルローズ日本橋 | 2005 | 39戸 | 145.4万 | 5,999万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 110.8万 | 105.3万 | 114.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,850万 | 114.8万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,450万 | 105.33万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,680万 | 110.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（73件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の51%）で、平均月額101,784円。1LDKなら月額153,722円が相場です。
1R
94,500〜102,500円
97,929円
1K
89,000〜153,000円
101,784円
1LDK
145,000〜169,500円
153,722円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の41%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
30件
10〜15万
21件
15〜20万
22件
全 73 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 168,000円 | 3,976円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,571円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,534円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,787円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,067円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,067円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,534円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,873円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,067円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,757円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 168,000円 | 3,976円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,432円/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 1SLDK | 40㎡〜 | 157,000円 | 3,716円/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,447円/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,486円/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,563円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,550円/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,679円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 151,000円 | 3,574円/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,757円/㎡ |
| 2021���5月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,834円/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,679円/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,757円/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,679円/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,641円/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,527円/㎡ |
他 43 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。