ソラシア八丁堀

東京都中央区八丁堀4丁目14-6 | 築18年 | 12戸

推定相場

ソラシア八丁堀

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

266.3万円/㎡

レンジ

213.0〜319.5万円/㎡

市区町村ベースライン 218.1万円/㎡
補正係数 ×1.221

代表面積 106.57㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 3705件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 52件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の38%・20件）で、平均7,650万円です。２ＬＤＫが最も高く平均12,618万円、１Ｒは平均4,043万円です。

１ＬＤＫ

20件

7,650万

１Ｋ

15件

4,538万

２ＬＤＫ

7件

12,618万

１Ｒ

3件

4,043万

２ＤＫ

4件

6,766万

１ＤＫ

3件

6,057万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	20件	7,650万	4,469万	9,148万
１Ｋ	15件	4,538万	2,571万	6,838万
２ＬＤＫ	7件	12,618万	8,442万	20,552万
１Ｒ	3件	4,043万	2,937万	6,129万
２ＤＫ	4件	6,766万	5,757万	7,463万
１ＤＫ	3件	6,057万	5,278万	7,429万

物件概要

所在地	東京都中央区八丁堀4丁目14-6
築年月	2008-03（築18年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付14階建
総戸数	12戸
専有面積	106.57m² ～ 106.57m²
施工会社	みらい建設工業
管理会社	大和ライフネクスト
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

八丁堀駅

JR京葉線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩4分

学区情報

小学校

中央小学校

中学校

銀座中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソラシア八丁堀	2008	12戸	74.8万	7,970万
プレサンスロジェ八丁堀	2013	45戸	103.9万	4,680万
グリーンパーク八丁堀桜川公園	2007	42戸	234.9万	12,280万
GREENPARK Hatchobori 桜川公園	2007	41戸	-	-
クイーンズパレス東京中央	2000	131戸	235.7万	19,200万
フドウ八丁堀ハイツ	1984	25戸	83.0万	1,500万
中銀第二八丁堀マンシオン	1985	39戸	139.9万	7,490万
ステージグランデ新川	2004	67戸	119.7万	4,880万
パレソレイユ東京中央	2005	56戸	184.6万	7,390万
ウィルローズ八丁堀レジデンス	2012	19戸	93.0万	6,990万
初穂マンションひがし京橋	1980	27戸	111.9万	4,680万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年5月	4〜6階	3LDK	105㎡〜	7,970万	74.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。