成城エンジェルマンション

東京都世田谷区砧1丁目22-8 | 築41年 | 8戸

推定相場

成城エンジェルマンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

99.2万円/㎡

レンジ

84.3〜114.1万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.771

代表面積 82.24㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 2961件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 46件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・15件）で、平均1,092万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,985万円、１Ｋは平均1,092万円です。

３ＬＤＫ

8件

5,985万

２ＬＤＫ

10件

4,453万

２ＤＫ

6件

3,099万

１Ｋ

15件

1,092万

１ＬＤＫ

5件

4,105万

１ＤＫ

2件

1,303万

2LDK

3件

3,873万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	5,985万	4,800万	7,279万
２ＬＤＫ	10件	4,453万	3,072万	6,301万
２ＤＫ	6件	3,099万	2,258万	4,128万
１Ｋ	15件	1,092万	793万	1,523万
１ＬＤＫ	5件	4,105万	3,368万	4,732万
１ＤＫ	2件	1,303万	1,012万	1,593万
2LDK	3件	3,873万	3,870万	3,880万

物件概要

所在地	東京都世田谷区砧1丁目22-8
築年月	1985-10（築41年）
構造	鉄骨造
階建て	地下1階付3階建
総戸数	8戸
専有面積	77.76m² ～ 85.46m²
施工会社	アシザワ建設
管理会社	アシザワ
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

祖師ヶ谷大蔵駅

小田急線

徒歩14分

学区情報

小学校

山野小学校

中学校

砧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
成城エンジェルマンション	1985	8戸	31.4万	2,580万
ウエリス世田谷砧	2018	183戸	122.1万	9,300万
ガーデンハウス砧クワテュオール	2000	48戸	-	-
ガーデンハウス砧壱番館クワテュオール	2000	48戸	90.3万	6,980万
ガーデンハウス砧・弐番館アンビエンテ	2000	22戸	107.4万	8,480万
サンフォレスト砧	1995	24戸	88.1万	5,780万
ラトゥール砧	1977	21戸	60.8万	2,780万
砧フラワーマンション	1976	62戸	39.9万	1,980万
リアージュ砧テラス	1991	36戸	118.6万	12,480万
クリオ砧公園壱番館	1998	18戸	74.3万	5,198万
パレドエール砧	1990	14戸	-	-

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015
2LDK	28.6万	31.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年3月	-	2LDK	80㎡〜	2,580万	31.38万/㎡
2015年2月	-	2LDK	80㎡〜	2,580万	31.38万/㎡
2014年4月	-	2LDK	85㎡〜	2,440万	28.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。