D’グランセ砧
東京都世田谷区砧6丁目26-26、30 | 築23年 | 2棟
このページは2棟をまとめたD’グランセ砧全体の相場です（成約 32件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20092011201420182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の74万/㎡から2020年は68.2万/㎡へ、11年間で7.8%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では21.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
10,170万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 10,170万 | 8,484万 | 14,351万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区砧6丁目26-26、30 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-07（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 101.48m² ～ 117.51m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
D’グランセ砧は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 32件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 D’グランセ砧 |
2003年 | 地下1階付2階建 | 20戸 | 24件 | 61.3万 | - | - |
| ライトコート | 2003年 | 地下1階付2階建 | 10戸 | 8件 | 57.5万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
祖師ヶ谷大蔵駅
小田急線
🚉
徒歩16分
成城学園前駅
小田急線
学区情報
小学校
山野小学校
中学校
砧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D’グランセ砧 | 2003 | 20戸 | 68.2万 | 7,180万 |
| D'グランセ砧エアリーコート | 2003 | 20戸 | - | - |
| クレセントハイム | 1990 | 11戸 | 69.1万 | 2,180万 |
| コスモレジア世田谷砧 | 2005 | 26戸 | 121.7万 | 7,200万 |
| 扶桑ハイツ祖師谷大蔵 | 1986 | 20戸 | 48.0万 | 880万 |
| プラッツ砧 | 2000 | 63戸 | - | - |
| GSハイム祖師谷大蔵 | 1983 | 18戸 | - | - |
| サーパス祖師谷大蔵 | 1992 | 15戸 | 104.1万 | 5,980万 |
| 東急ドエルアルス砧リブレウィング | 1999 | 33戸 | 85.4万 | 5,980万 |
| 祖師谷大蔵タウンホーム | 1983 | 45戸 | 82.3万 | 7,280万 |
| プラウド世田谷砧 | 2020 | 43戸 | 156.6万 | 11,800万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
11件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2014 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.0万 | 61.0万 | 56.1万 | 61.9万 | 68.2万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 7,180万 | 68.2万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 7,180万 | 68.2万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,280万 | 61.89万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 5,980万 | 50.89万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 6,380万 | 60.6万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 6,180万 | 53.93万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 6,480万 | 61.55万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 6,180万 | 52.6万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 6,180万 | 52.6万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 6,380万 | 54.3万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 6,780万 | 64.4万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 6,380万 | 54.3万/㎡ |
| 2011年7月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 6,580万 | 60.96万/㎡ |
| 2009年2月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 8,480万 | 74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。