駒沢キソウパークマンション
東京都世田谷区駒沢5丁目11-4 | 築45年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
81.3万円/㎡
レンジ
73.2〜89.5万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.632
補正係数 ×0.632
代表面積 72.44㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 2946件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・6件）で、平均6,814万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,814万円、１Ｒは平均1,415万円です。
１ＬＤＫ
3,828万
6件
２ＬＤＫ
5,677万
5件
１Ｒ
1,415万
2件
３ＬＤＫ
6,814万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,828万 | 3,042万 | 4,400万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 5,677万 | 3,869万 | 8,148万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,415万 | 782万 | 2,048万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 6,814万 | 4,779万 | 9,350万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区駒沢5丁目11-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-12（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 67.11m² ～ 86.45m² |
| 分譲会社 | 東京キソウ工業 |
| 施工会社 | 群峰工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩17分
駒沢大学駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
東深沢小学校
中学校
東深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 駒沢キソウパークマンション | 1981 | 9戸 | 56.5万 | 3,980万 |
| 駒沢公園テラス | 2013 | 17戸 | - | - |
| サンク駒沢 | 1989 | 6戸 | 80.2万 | 9,480万 |
| 深沢ビューグリーン | 1976 | 43戸 | 61.7万 | 1,400万 |
| D'グランセ駒沢公園 | 2004 | 19戸 | - | - |
| 駒沢マンション | 1974 | 14戸 | - | - |
| 深沢パークマンション | 1989 | 41戸 | 129.0万 | 13,250万 |
| シャンブル駒沢 | 1977 | 8戸 | 47.3万 | 1,980万 |
| ベルビュー駒沢 | 1994 | 10戸 | 113.8万 | 8,990万 |
| グラン・アクス深沢 | 1989 | 9戸 | 85.4万 | 7,980万 |
| ユーロハイツ駒沢公園 | 1979 | 13戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.55万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 1SLDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。