シャンブル駒沢
東京都世田谷区深沢4丁目28-8 | 築49年 | 8戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142017
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 39件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
69.1万円/㎡
レンジ
62.2〜76.0万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.537
補正係数 ×0.537
代表面積 41.89㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 2961件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の19%・6件）で、平均4,295万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,472万円、１ＬＤＫは平均2,872万円です。
３ＤＫ
3,861万
2件
１ＬＤＫ
2,872万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,472万
3件
３ＬＤＫ
4,871万
3件
２ＤＫ
3,497万
5件
２ＬＤＫ
4,295万
6件
オープンフロア
3,901万
2件
2DK
3,276万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 3,861万 | 3,485万 | 4,237万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 2,872万 | 2,063万 | 4,020万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,472万 | 5,323万 | 8,390万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,871万 | 3,614万 | 6,600万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 3,497万 | 1,760万 | 4,400万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,295万 | 3,276万 | 5,246万 |
| オープンフロア | 2件 | 3,901万 | 3,420万 | 4,381万 |
| 2DK | 5件 | 3,276万 | 2,831万 | 3,467万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢4丁目28-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-03（築49年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 37.64m² ～ 56.60m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
駒沢大学駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
東深沢小学校
中学校
東深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャンブル駒沢 | 1977 | 8戸 | 47.3万 | 1,980万 |
| D'グランセ駒沢公園 | 2004 | 19戸 | - | - |
| グラン・アクス深沢 | 1989 | 9戸 | 85.4万 | 7,980万 |
| ステージファースト駒沢公園通り | 2023 | 40戸 | - | - |
| 駒沢パークサイドマンション | 1970 | 8戸 | 75.1万 | 2,280万 |
| 深沢パークマンション | 1989 | 41戸 | 129.0万 | 13,250万 |
| 駒沢キソウパークマンション | 1981 | 9戸 | 56.5万 | 3,980万 |
| 駒沢ケヤキテラス | 2024 | 17戸 | 169.2万 | 15,400万 |
| キャニオンマンション駒沢公園 | 1985 | 24戸 | 132.1万 | 6,790万 |
| 東急ドエルアルス深沢 | 1984 | 20戸 | 97.2万 | 4,990万 |
| 深沢ビューグリーン | 1976 | 43戸 | 61.7万 | 1,400万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 41.89㎡ | 50.1万円 | 2DK | - | 南 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | - | 3K | 40㎡〜 | 1,980万 | 47.27万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 2,180万 | 57.92万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2DK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.52万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 2DK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.52万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,780万 | 47.29万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,980万 | 52.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。