コープ野村東深沢
東京都世田谷区深沢3丁目25-12 | 築44年 | 11戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万
20232024
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
81.3万円/㎡
レンジ
73.2〜89.5万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.632
補正係数 ×0.632
代表面積 72.92㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 2946件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 48件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の23%・12件）で、平均3,719万円です。3LDKが最も高く平均6,365万円、２ＤＫは平均2,903万円です。
２ＬＤＫ
4,995万
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,277万
4件
１ＬＤＫ
3,719万
12件
３ＬＤＫ
6,195万
9件
２ＤＫ
2,903万
9件
オープンフロア
3,901万
2件
3LDK
6,365万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 4,995万 | 3,276万 | 8,257万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 6,277万 | 5,323万 | 8,390万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 3,719万 | 2,063万 | 5,432万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 6,195万 | 3,614万 | 9,681万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 2,903万 | 1,760万 | 4,400万 |
| オープンフロア | 2件 | 3,901万 | 3,420万 | 4,381万 |
| 3LDK | 5件 | 6,365万 | 6,039万 | 6,589万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢3丁目25-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-08（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 71.88m² ～ 79.92m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 野村建設工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
尾山台駅
東急大井町線
学区情報
小学校
東深沢小学校
中学校
東深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村東深沢 | 1982 | 11戸 | 75.3万 | 5,490万 |
| ヒルズ深沢アイコンセプト | 2000 | 60戸 | 115.0万 | 7,480万 |
| グランベスタージュ深沢 | 2002 | 23戸 | 91.6万 | 7,480万 |
| ストークグラン深沢 | 1992 | 16戸 | - | - |
| 等々力ヒルズパティアージュ | 1999 | 37戸 | 167.4万 | 16,800万 |
| パルテール深沢 | 1998 | 78戸 | - | - |
| リムテラス深沢 | 2013 | 5戸 | 108.7万 | 8,280万 |
| エクセレントシティ自由が丘2イルミナ | 2019 | 33戸 | - | - |
| エクセレントシティ自由が丘IIイルミナ | 2019 | 33戸 | - | - |
| 等々力7丁目パークホームズ | 1984 | 19戸 | - | - |
| セーナ等々力 | 1996 | 17戸 | 100.6万 | 5,380万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 76.0万 | 75.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 3DK | 70㎡〜 | 5,490万 | 75.29万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,490万 | 75.29万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,790万 | 72.45万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,790万 | 79.41万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,490万 | 75.31万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,590万 | 76.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。