オープンレジデンシア尾山台
東京都世田谷区尾山台3丁目9-12 | 築2年 | 23戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
169.0万円/㎡
レンジ
135.2〜202.8万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.313
補正係数 ×1.313
代表面積 30.53㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2946件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1LDK
5,200万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 5,200万 | 5,120万 | 5,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区尾山台3丁目9-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-08（築2年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 30.53m² ～ 54.29m² |
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 山旺建設 |
| 管理会社 | オープンハウス合人社コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
尾山台駅
東急大井町線
🚉
徒歩24分
自由が丘駅
東急東横線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
尾山台小学校
中学校
尾山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア尾山台 | 2024 | 23戸 | 167.7万 | 5,120万 |
| マートルコート尾山台 | 1983 | 19戸 | - | - |
| 尾山台スコープ | 2005 | 4戸 | - | - |
| アーバンパレス尾山台 | 2003 | 20戸 | 131.1万 | 7,800万 |
| マートルコート尾山台2 | 1991 | 39戸 | - | - |
| ライオンズマンション等々力 | 1971 | 40戸 | 88.2万 | 3,880万 |
| ジェイパーク尾山台 | 1999 | 18戸 | 102.5万 | 5,180万 |
| スカイコート尾山台 | 1984 | 38戸 | 73.3万 | 960万 |
| 等々力グレイスマンション | 1977 | 18戸 | 66.0万 | 2,400万 |
| スターハイツ尾山台 | 1985 | 27戸 | 68.2万 | 1,880万 |
| ピアース尾山台レジデンス | 2022 | 36戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 5,120万 | 167.71万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 5,280万 | 172.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。