セボン世田谷給田

東京都世田谷区給田1丁目12-14 | 築22年 | 8戸

推定相場

セボン世田谷給田

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 75件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

176.8万円/㎡

レンジ

159.1〜194.5万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.374

代表面積 83.64㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 2946件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・10件）で、平均2,868万円です。3LDKが最も高く平均7,001万円、１Ｋは平均2,868万円です。

３ＬＤＫ

7件

5,413万

２ＬＤＫ

2件

6,232万

１Ｋ

10件

2,868万

１ＬＤＫ

2件

4,716万

3LDK

4件

7,001万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	5,413万	4,368万	6,938万
２ＬＤＫ	2件	6,232万	5,945万	6,519万
１Ｋ	10件	2,868万	1,934万	4,231万
１ＬＤＫ	2件	4,716万	4,185万	5,246万
3LDK	4件	7,001万	6,406万	7,443万

物件概要

所在地	東京都世田谷区給田1丁目12-14
築年月	2004-05（築22年）
構造	鉄骨造
階建て	2階建
総戸数	8戸
専有面積	81.24m² ～ 86.70m²
分譲会社	セボン
施工会社	横瀬建設
管理会社	朝日管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

仙川駅

京王線

徒歩7分

🚉

千歳烏山駅

京王線

徒歩19分

学区情報

小学校

世田谷区立烏山小学校

中学校

世田谷区立上祖師谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セボン世田谷給田	2004	8戸	62.5万	5,280万
アルシオン仙川	2003	22戸	110.4万	5,750万
千歳烏山西ガーデンハウス	1996	56戸	64.9万	5,380万
ブリリア仙川ザ・レジデンス	2015	43戸	-	-
ラルゴ烏山	1981	18戸	-	-
モアグランデ千歳烏山	1996	13戸	62.7万	3,788万
セボン千歳烏山	2000	7戸	76.3万	7,280万
ライオンズプラザ千歳烏山	1995	46戸	87.8万	6,480万
アトラスシティ千歳烏山グランスイート杜ノ棟	2025	248戸	-	-
アトラスシティ千歳烏山グランスイート杜の棟	2025	127戸	-	-
センチュリー仙川	1990	21戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2022
3LDK	54.1万	62.5万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年12月	-	3LDK	80㎡〜	5,280万	62.54万/㎡
2014年9月	-	3LDK	80㎡〜	4,450万	53.21万/㎡
2014年2月	-	3LDK	80㎡〜	4,680万	55.96万/㎡
2014年12月	-	3LDK	80㎡〜	4,450万	53.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。