秋留のマンション相場
東京都あきる野市秋留 | 14件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
秋留の中古マンション
14件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
1,625万円
㎡単価
26.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価28.1万円に対し、築15年は26.5万円。築年による価格差は最大33%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（7件）。４ＬＤＫの平均価格は2,150円。
平均㎡単価
25.8
平均価格
1,679
取引実績
14件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万
20102013201520202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡23.3万円から2024年は㎡20.0万円へ、14年間で14.2%下落（年平均-1.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築6-10年
30
築11-15年
21
築16-20年
27
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,771
7件
２ＬＤＫ
1,433
3件
４ＬＤＫ
2,150
2件
１ＬＤＫ
1,100
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
1,200円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2022年第2四半期
2,000円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
30.8
2022年第2四半期
1,100円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
22.0
2022年第2四半期
2,000円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3
2020年第3四半期
1,600円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
24.6
2020年第1四半期
1,100円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2019年第3四半期
1,300円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2015年第4四半期
2,100円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
35.0
2015年第2四半期
2,300円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
28.8
2015年第1四半期
2,400円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
34.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
秋留のマンション一覧（2棟）
市場環境（あきる野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+440人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得337万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 81,697 | - |
| 2016 | 81,403 | - |
| 2018 | 80,851 | +324 |
| 2020 | 80,221 | +59 |
| 2022 | 79,807 | +411 |
| 2023 | 79,513 | +453 |
所得: 平均337万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 10.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.8%、2050年-16.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
あきる野市のマンションマップ
あきる野市内のエリアランキング
秋留はあきる野市内2地区中2位（上位0%）。
単価25.8。
1つ上の秋川とは16%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
秋留周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| あきる野市秋留４丁目８番１９ | 12.2/㎡ | +1.7% | 住宅 | 東秋留 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）