秋川のマンション相場
東京都あきる野市秋川 | 20件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
秋川の中古マンション
20件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,964万円
㎡単価
29.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価30.4万円に対し、築25年は34.2万円。築年による価格差は最大41%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（13件）。２ＬＤＫの平均価格は1,767円。
平均㎡単価
29.8
前年比 ▼24.8%
平均価格
1,920
取引実績
20件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万
2008201220142019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡38.3万円から2025年は㎡32.2万円へ、17年間で15.9%下落（年平均-0.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
38
築11-15年
26
築16-20年
25
築21-25年
32
築26-30年
31
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,946
13件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,950
4件
２ＬＤＫ
1,767
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,800円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
30.0
2025年第1四半期
1,800円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
27.7
2025年第1四半期
2,400円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
34.3
2025年第1四半期
2,400円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
36.9
2024年第4四半期
1,800円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
27.7
2023年第4四半期
2,500円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
41.7
2023年第3四半期
3,200円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
49.2
2023年第2四半期
1,700円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
26.2
2022年第2四半期
2,100円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2021年第1四半期
1,700円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
26.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（あきる野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+440人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得337万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 81,697 | - |
| 2016 | 81,403 | - |
| 2018 | 80,851 | +324 |
| 2020 | 80,221 | +59 |
| 2022 | 79,807 | +411 |
| 2023 | 79,513 | +453 |
所得: 平均337万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 10.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.8%、2050年-16.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
あきる野市のマンションマップ
あきる野市内のエリアランキング
秋川はあきる野市内2地区中1位（上位50%）。
単価29.8。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
秋川周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| あきる野市秋川２丁目７番４ | 21.8/㎡ | - | 住宅,店舗,事務所 | 秋川 150m |
| あきる野市秋川２丁目１７番７ | 16.3/㎡ | +1.9% | 住宅 | 秋川 400m |
| あきる野市秋川６丁目１４番３ | 15.1/㎡ | +1.3% | 住宅 | 秋川 650m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）